购房者与开发商在购房合同中约定超过规定期限，但开发商准许装修但未给出交房日期，可以退房？
我从2014年6月4号购房 与开发商签订合同是2014年7月30号交房，违约期超过180天可协商退房，至今年已经过去200多天，开发商未打一个电话过来，去售楼处找销售顾问，给予的解释是房屋现在可以装修，但迟迟未给出交房时间，请问如果开发商未按照合同给予退房，我可以直接去法院起诉开发商？
我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退
开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格
2009年下半年，经过房管局资格审查我通过了经济适用房的资格审查，并于2009年底通过了摇号，房管局也下达了房屋预售资格通知和订购通知，2010年的1月向开发商交纳了房屋首付7万元，并签订了经济适用房的买卖合同，合同明确了房屋价款基价1250元和付款方式及交付期限2010年12月1日交房等等事项，过了没多久开发商又叫大家办
签订了购房协议书，规定期限由于查档未有结果签不了合同，要求开发商退定金
今年12.8号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了5万元定金，认购书约定7天内我交首付款签商品房买卖合同，如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。12月14日和15日协议最后两天，我带了首期款去找他们两次，但他们说我查档没下来，所以合同签不了了，我现在不想等了，也不要这个房子了，这属于开发商违反了协议书的约定
购房时签定认购书有规定日期要进行网签和购房合同几时可以拿，备案
1、购房时签定认购书有规定日期要进行网签有没法律规定。 2、购房合同和贷款有没有关系几时可以拿。 3、法律有没有规定发展商日期进行房管局备案
您好，请问1下购房合同是不能修改的吗？开发商说可以填加附页，但在合同中有不合规定的问题
您好，请问1下购房合同是不能修改的吗？开发商说可以填加附页，但在合同中有不合规定的问题，我该怎么办？
签完购房合同交完首付，开发商合同约定在约定期内未付清购房款，视为购房者违约
签完购房合同交完首付，开发商合同约定在约定期内未付清购房款，视为购房者违约，首付及定金不退，如果贷款批不下来，能退吗？可以在签购房合同时补签因银行贷款办不下来约定违约免责吗
购房双方约定，逾期交房超过60日后，买受人可以解除合同，买受人解除合同期限是否为1年
购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释，解除权为1年，双方有约定的除外，那上述超过60日是否属双方约定，不受司法解释解除权为一年的约束？
房子延期交房，由于耽误婚期我想退房，购房合同已标明超过规定日期可以退房
房子延期交房，由于耽误婚期我想退房，购房合同已标明超过规定日期可以退房，预计交房日期超过了最大期限，请问我想退房应该怎么办？
