2010年在同村买个房子，我也是农村的，现在已经住了5年，房主在买房子的之前已经去世，我是和他的小儿子签的契约，钱也给了他，但是房房主有7个子女，房子就是口头上给了他的小儿子，现在他的7个子女已经去世2个了，那5个现在能联系到3个，那两个已经不知道在哪里，他的小儿子现在是不管的态度，反正钱已经到手了，我现在想更名房产证和土地使用证，应该走什么样的程序，现在我有房产证，土地使用证，契约，卖方身份证信息，我的房子现在受法律保护吗？怎样能过户到我的名下？谢谢
我的问题是:1,过户的程序2，我的契约有没有法律效力
你好，我想问下，如果我是烟台莱州市的农村户口，那烟台市芝罘区某村民可不可以将他的村里的房屋过户给我？ 如果可以，那么作为买方，我需要做些什么？需要办理什么证件以及手续？ 卖方需要有什么证件，合同中需要签订什么内容，才能使我的合法权益不被侵害？
2002年我父亲去世，2003年母亲把房子卖了，当时房证丢了没有过户，只是在村委会签了一份协议书，现在要拆迁了，我的姐姐们要挣回这房产，不知道法律会不会支持。。。。。。。 母亲也去世了，房子没有办理继承，房证也一直没有补办，还是我父亲的名字，房子当时卖给了外地人，外地人又转给了本村人
我们家婆婆以前把老家的房屋给买给了一个本家的舅舅，现在一家人都回到老家了，可是一直都没有住房，现在本家舅舅要把那个房子还给我们家，可是房产证上是他妈妈的名字，他妈妈现在已经去世了，请问这样的话怎样才可以把房子过户给我们呢？
您好！我是想咨询一下农村房屋翻新的问题！事情是这样的我们的老房子是三间
您好！我是想咨询一下农村房屋翻新的问题！事情是这样的我们的老房子是三间，新盖是四间，需要向西靠过一间去，由于以前老房子的主人有树占着没办法盖而且不让我们向西靠，他以前盖房子也是向西靠一间，现在他不给那一间的地方该怎么通过法律途径要回我们的房间我们准建证也批下来了，四间的！希望律师帮我想想办法
您好！我是想咨询一下农村房屋翻新的问题！事情是这样的我们的老房子是三间
您好！我是想咨询一下农村房屋翻新的问题！事情是这样的我们的老房子是三间，新盖是四间，需要向西靠过一间去，由于以前老房子的主人有树占着没办法盖而且不让我们向西靠，他以前盖房子也是向西靠一间，现在他不给那一间的地方该怎么通过法律途径要回我们的房间我们准建证也批下来了，四间的！希望律师帮我想想办法
母亲去世。兄妹三人。父亲想把房子（单位80年代的房子，房产证是母亲的名字）过户给长子、次女。老三同意。老父亲百年后，兄妹准备卖掉房子。涉及到母亲的一半是继承公证。涉及到父亲的一半是办理赠与还是办理买卖划算呢。
您好：我有一套小房子，现在想要卖掉换一个大的。但是户口上面写的是已婚。但是我已经丧偶，并且老伴的户籍早已注销，无法查询，并且已经咨询过派出所，他们无法出具死亡证明，现在我要出售房屋，无法出售，该有什么办法出售。
本人购买了一套老公房 房屋已过户 但原房主户口没有迁出 如果房子动迁对我有什么影响（本人农村户口
本人购买了一套老公房 房屋已过户 但原房主户口没有迁出 如果房子动迁对我有什么影响（本人农村户口，农村房屋已动迁，以享受过，人头面积）忘回复 谢谢
