各位律师，大家好。目前我想在北京买一套二手房，房屋已经看好，满五唯一的。但是业主说现在可以在中介公司签订买卖合同，半年之后才可配合过户。中介公司的人说这个没有问题，关于税费方面，可以在补充协议中标注出，房屋是满五唯一的状态，只需要缴纳1.5%的契税，其他产生的新的税费由卖方承担。这个靠谱吗？有没有问题？如果以后真的要出现纠纷此协议是否有效？ 请各位律师帮忙解答一下，谢谢！
我们家刚买了房子，钱已经全额付清，钥匙也拿到手，关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心，问题是房产证出来要20天，如果期间出现某些状况导致房产证出不来，怎么办？ 我们现在已经可以入住，如果房产证出现问题，但是卖方仍然同意我们入住，就是没有房产证，我们要以什么名义告他？ 谢谢！ 比方说被法院查封，
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和房东一直用各种理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价
我去年买的二手房，早就办理了房屋过户手续，买方是原房主说煤气费早就交过了，而且已经办停，太相信他了，也没去煤气公司查验，买房后我也一直没用煤气，但是现在却突然得知原房主当时交接给我房子时欠缴煤气费将近1000元，请问这笔费用是他欠的，虽然现在房子主人是我，我该不该替他拿这笔钱？
现在中介通知买方银行贷款到了必须放款的时间（过期则从新申请贷款并另交中介费），但是土地使用证由于政府暂时停止办理划拨性质的土地使用证（理由是土地出让金将提高，无具体金额）导致买卖双方未能完成交易！如果买方同意银行放款，后续卖方如不缴纳土地出让金或要求买家分摊支付（合同写明土地出让由有卖方出）买方是否
想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
我买的二手房有买卖合同和公证书但还未过户，现在想再卖给第三方可以么？
我买了二手房，已和原房东签了买卖协议并做了公证，现在想在过户之前卖给第三方,由第三方买家和原房主之间进行过户可以么？如果可以需要什么手续？
婆婆代签了二手房买卖合同，但是房产证最后过户给我们了，兄弟姐妹是否可以分割此财产呢？
买了一套二手房，当时是婆婆签的购房合同，但是购房款是婆婆出了一部分，我们两人出了一部分，我娘家还出了一部分，这个房产最后是否可以直接过户成我夫妻的名下？且如果买卖合同是婆婆的名字，但房产证是我夫妻的名字的情况下，其他兄弟姐妹是否可以以买卖合同为由分割房子财产？
我买的二手房有买卖合同和公证书但还未过户，现在想再卖给第三方可以么？ 我买了二手房
我买的二手房有买卖合同和公证书但还未过户，现在想再卖给第三方可以么？ 我买了二手房，已和原房东签了买卖协议并做了公证，现在想在过户之前卖给第三方,由第三方买家和原房主之间进行过户可以么？如果可以需要什么手续？
