开放商已将土地抵押给银行做了项目贷款，土地上新建的房屋是否可以做按揭贷款

如A开发商人已将其商业用地使用权抵押给我行做了项目贷款，而后项目中所建的房屋是否可以与我行进行按揭合作。但物权法上好像有所冲突，请指示。

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提问时间：2015-02-11

相关咨询

今天我的房屋证件终于拿下来了，结果发现只有房产证，没有土地使用证，有两张印花税票（5元）解释是剩下的一张要张贴在土地使用证上，但是由于没有还清按揭贷款，土地使用证留在银行做抵押，银行抵押需要使用土地使用证原件吗？还有公摊面积是如何计算的，我们都是农民，不太明白这些事情，有知道的朋友请教下谢谢了

ccctwa 已解决 2009-04-20 回复(2)

现状：因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉

xc815 已解决 2010-07-02 回复(1)

村民委员会所有的商业出让土地是否可以在银行抵押？如果能够抵押，办理抵押登记应注意哪些方面的问题，出现债权纠纷，应如何保障债权？

十堰王志已过期 2013-04-25 回复(5)

婚前财产，房产证仅有男方一方名字，无贷款。婚后，男方与外资银行以房屋抵押的方式贷款80万，贷款年限为8年。抵押手续办理后，贷款成功，男方在贷款还清之前，是否有权力将妻子名字加上房产证？地址错误，地址均在上海，夫妻双方为上海户口，房产在上海。

wuyating 已解决 2013-09-02 回复(6)

请问如果债务人还不了钱的话，债权人是否可以冻结或拍卖担保人在银行做按揭抵押的房产？

ftommy 已解决 2014-06-03 回复(10)

律师你好！请问按揭中的房子是否可以加妻子名字？银行说贷款未还完前不可以

短信用户已过期 2014-11-20 回复(2)

刚开始还款，现在利率下调较多，是否可以以购房合同上的按揭银行和实际按揭银行不一样重新办理贷款！我的贷款上浮15%。现在贷款基本实现基准利率

caiyongfu 已过期 2014-11-25 回复(3)

结婚登记之前，我通过刷银行卡支付的购房首付款：请问：1.我支付这个钱属于婚前我个人财产吗？ 2.如果是，我是否要请专业律师办理“婚前财产证据搜集、证明”？ 3.如果要是我个人去银行打印我刷卡消费记录，还需要哪些要做？另外，我的购房及贷款合同的复印件被另一方拿去了，对方拿去做抵押贷款，我该怎么办？

王天德已过期 2015-01-24 回复(14)

China19861106 已过期 2015-01-27 回复(6)

我老公需要资金周转生意，用房屋向交通银行进行抵押贷款，现生意失败资金周转不回来不能按时还贷，房屋会被拍卖么？若被拍卖，期间可以继续入住么？一般法院进行房屋评估进行拍卖要多长时间？若不想房屋因此被拍卖，有什么办法可以最低的减少经济损失？

2EMnn 已关闭 2015-01-30 回复(0)