前两天在燕郊看上了一个48平米的二手房，房子未满5年，请问我在买房时都需要交什么费用，中介给我报的费用有过户费、中介费、评估费、还有保险，有这么多么？一个40万的房子，除了房款以外还要交4万左右的费用（包含中介费，中介费是6000）？
我去看了一套二手房，是买卖双方私人签的售房协议书，交了定金，但没有定什么时候付完余额，我现在由于自家的问题不想买了，请问我该怎么办？
您好，我现在准备在黑龙江巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证办不下来，他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估
我在安徽安庆地区的一乡镇上工作生活，现买了一套二手住房，约70平米，交易价8.5万元，卖主把该房屋的房产证、土地使用证都给了我。请问房产证过户手续及费用？补充下：该房屋是2002年建成使用的，房产证、及土地使用证是2009年才首次办好的。 谢谢！
最近买了一套二手房，需要贷款50万商贷，中介打电话给我说他们替我找一家担保公司，说二手房买卖都需要担保公司。这是真的吗？另外中介还说是为了赶在20号银行新政出来前为我们办理好贷款，好给我们节省利息，（我们买的 是首套房）
我想购买一二手房，房屋属于回迁，5年以后下房照。现在已经过了两年多。请问这样的房子可以直接过户吗？如果不能应该签一个怎么样的合同，可以公证吗？有没有可能现在签一合同，以后下房照的时候不需要他到场，我自己就能过户。
想买套二手房，可卖房者不是房主本人，房主在外地卖房者是房主的女婿，都需要什么才能证明房主要卖房？
还有现在房子出租着，到10月底才到期，租房者也在外地出差，现在也看不到房子是什么样，这样的房子能买吗？怎样才能保证自己的利益？
您好本人在长沙芙蓉区看中一套房子。面积150平米，房子刚刚满了5年。需要银行按揭贷款。本人是长沙市户口，医疗、失业、住房公积金等全部是在长沙缴纳。问以下几个问题：1，本人通过中介代办二手房交易，需要缴纳的费用有那些？2，银行按揭贷款是根据我来选择还是按照二手房中介推荐银行办理？3，房子可以用两个人贷款完成
我最近看中一套房子。但是惟独没有房证。原业主已贷款，契证已有。我和男朋友都很中意想买下来、但是觉得风险还是很大。所以想咨询下如果我们进行公正都有什么步骤以及注意事项。谢谢。。在法律上有效的；
