我爷爷过户一套房产给我爸，后来我爸在外面借高利贷（钱款没有用在家庭），在我妈不知情的情况下把房产抵押给房管局，因没钱还，陆续接到法院传票一直没去，直接就判了夫妻及时偿还，过了几年，当初本金10万，现在加上利息有16万了，不知有没有办法撤销利息部分，当时抵押是否有效？抵押房屋为父母现住地，只有一套房子。
现在如何操作，才能损失最小化。
有一朋友在婚前有一套房，婚后没有做婚前公证。后来他在国外期间，需要资金，她妻子将房子抵押给了放高利贷的，是以他妻子的名义签订的合同，因逾期没有缴纳利息，第三方上诉到了法院，法院受理了，择期要将进行房子拍卖，朋友现在还在国外，不能亲自到现场。我想咨询下没有房产权的一方抵押房产是否具有法律效果？朋友现在
夫妻婚后房产，如一方在另一方不知情的情况下能私自去房产登记所更改，变更产权人吗？如已更改是否受保护？
夫妻婚后房产，如一方在另一方不知情的情况下能私自去房产登记所更改，变更产权人吗？如已更改或变更档案是否受法侓保护？
夫妻共同房产出售，只有一方到场签合同，另一外签字了一个同意声名，是否有效
我在哈尔滨市买了一套房子，房子是夫妻共有的，两个人的名字。签合同当天只有男的来了，合同补充协议里写的卖方保证配偶同意出售此房产，然后只有男方的签字和手印。女方一直没到场。后来我觉得不安全，我去房主家要求房主妻子签了一份同意出售声明，然后他妻子签字按手印了 。并承诺办过户手续时，夫妻都会到场。我想请问
各位，之前已经问过相关问题，如今收到法院传票，不意外也意外。爷爷奶奶爸爸妈妈一起去的居委会调解委，把名下18平方给予父亲。现在奶奶声称自己没签字，告我爷爷和我爸，擅自处分老夫妻的财产，故要从我爸那里拿十万。之前他们一直想撤销这协议。由于爷爷签字了没办法，就在奶奶没签字上做文章。但她也去了，他们胜诉把握
房产抵押担保需要夫妻双方签字吗？如果1方本人未签字，那这种担保是否有效？如果无效
房产抵押担保需要夫妻双方签字吗？如果1方本人未签字，那这种担保是否有效？如果无效，我可以通过什么样的途径保护我的财产？
夫妻共同共有房产，一方在未经另一方允许的情况下给别人做了私人担保抵押（抵押未到房产中心办理手续）
夫妻共同共有房产，一方在未经另一方允许的情况下给别人做了私人担保抵押（抵押未到房产中心办理手续），请问能把房产证挂失补办后卖掉吗？
夫妻双方闹离婚分居，丈夫把单位的福利房单方面赠送给双方唯一的儿子，并签订赠与协议。现夫妻双方诉讼离婚，妻子不同意把房子赠送给儿子，这个协议有效吗？
我和丈夫有一房产，曾口头协议所有者为我们的婚生女儿，现在房子要办理房产证，但是因为贷款尚未还清，所以房产证上只能写负责还贷款的丈夫的名字，所以我们想签订一份书面协议，说明以上情况并且写明“自协议签订之日起，房产所有者仅为我们的女儿”字样，但是因为我身体情况不大好，所以又有了担心的问题，就是我们夫妻签
