租的房子合同签的一年租了半年房东要收房子不赔违约金

我是2014年7月13租的房子租金2100元。租期是一年，2015年1月底说要收房子但是不赔违约金说要打官司后半个月的租金也不想退给我们我们把房子的墙订了几个洞，房东耍赖要求我们重新粉刷全部墙这样的要求合理吗？

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提问人：Guo921224
提问时间：2015-02-02

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你好我租了一个房子5年每年房租大概租金是2万多因为房子签的合同时间长我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租请问这样写合法吗如果房东到时真的违约我能告他吗如何写才能法律上承认如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙谢谢请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可如果不认可请问

yexinglang 已解决 2013-07-05 回复(3)

我们签的是一年的合同，交了八百块钱押金，和一个月的房租，但是我们住了十天，家里突然有特别急的事临时回家，然后回家之后给房东打电话通知房东房子不租了，合同上写不租提前三十天说，还要交两个月的违约金，但是当时房东说有急事提前三十天和他说可以不用，要是还要的话合理吗？回家之后房东可以随便吧房子租出去了，

1301102 已过期 2013-08-25 回复(6)

rao227 已过期 2014-02-09 回复(4)

房东和我签定1年的合同,半年后他把房子拍卖,但房东说卖出去后房子用途还是出租，这算是毁约吗

rao227 已过期 2014-02-09 回复(4)

租房合同一年，租了半年房子被房东卖了。新房东要求我们在合同到期前一个月搬走。因为租的是厂房，所以对我的损失非常大。合同上写了我方有权续租，现在我想要求房东赔偿我的损失。请问有没有法律上的依据？

sd152203 已过期 2014-08-01 回复(4)

您好，我租了套房子，合同签了1年，现在才半年房东要卖房，合同上写着房东提前1个月通知不算违约，这样有效吗？中介费就挂了两千，能退回吗？

短信用户已过期 2014-11-18 回复(3)

您好，同学租的房子，签的一年的合同，我们住了半年，要搬走，合同上写的违约金是四个月的，押金交了一个月，怎么解决

ask201412038u6 已过期 2014-12-03 回复(5)

我在二房东手里租下一套房子，对方和房东签下一年合同后违约，让我和他一起承担违约金，我不愿意，他就带着我的押金搬走了。我租他房子的时候没有和她签订任何协议以及口头约定。

ask20141223yao 已过期 2014-12-23 回复(4)

租了房子，签的是一年合同，现在住了半年不租了也提前半个月和房东说了，可是房东说我们没满一年并且没有提前一个月说，不退押金，们两个月水电费没交，就不想交了，毕竟她不退押金说我们违约，这样我们合理吗

ask201412303so 已过期 2014-12-30 回复(2)

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

ask20150101jiw 已过期 2015-01-01 回复(1)