合同纠纷
租房合同一年，租了半年房子被房东卖了。
租房合同一年，租了半年房子被房东卖了。 租房合同一年，租了半年房子被房东卖了。新房东要求我们在合同到期前一个月搬走。因为租的是厂房，所以对我的损失非常大。合同上写了我方有权续租，现在我想要求房东赔偿我的损失。请问有没有法律上的依据？
问题状态：已过期
提问人：sd1522……（安徽）
提问时间：2014-08-01 14:57
提问人：sd1522……（安徽）
提问时间：2014-08-01 14:57
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您好，合同法关于租赁合同中规定了，买卖不破租赁。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
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法律明确规定房屋买卖不影响租赁，你的租赁合同继续有效。你可以一直承租到合同期满。并可以和新的房东协商继续续租。
追问：如果新房东态度强硬就是不续租怎么办呢 -
您好！即使房屋所有权变动，租赁合同仍然有效。
追问：因为我想续租的， 但是新房东明确说明不能续租。我有上当的感觉，搬厂房不像搬家一样容易。请问合同期到了，能不能要求房东赔偿损失？回答： 您好！如果合同里约定了，是可以的。
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