2004年某村新农村建设，但该村村民基本买不起土地，只好买盖好的多层安置房，村上把土地全部按政府规划卖给外村人统一建别墅，只有大的土地张和规划证，购买这样的房产后原房主有没有办法将房子收回？（注：卖房人是外村人。）
购买这样的房产签订了买卖合同，违约协议（双方任何一方反悔需赔偿另一方5倍的购房款），委托协议（全权处理），请问违约协议是否有效?
如果：回答是小产权房不受法律保护的律师请绕行！
5倍购房款合计400万。
我于2012年底购一二手小产权别墅，由于卖方存在不诚信表现，助长了邻居的强行霸道行为，发展到无理砸坏我家围墙，致使我所购房产无法正常使用。 想求助以下问题： 1、 能否通过向法院起诉，将此小产权房退回卖方？我家砌围墙等装修投入的十余万元能否得到赔偿？ 2、 卖方在转让前后的不诚信言行是否涉嫌欺诈
购买小产权房已经支付定金五万元定金，现不想购买，自己违约，对方要求支付5万元违约金，又无力证明开发商是小产权房怎么办。 根据什么法条，有什么依据？
婚前父母单方出资购买房屋登记在双方名下，签订协议是否有效？ 协议规定：对方提出离婚归还房屋，出资方父母子女提出离婚，房屋按共同财产分割 是否可行，息协议是否有效。 购买此房屋首付及以后的贷款均有单方父母承担。
我在济南，想咨询一下小产权房可以买吗，买卖双方签的协议有效吗
我在济南，想咨询一下小产权房可以买吗，买卖双方签的协议有效吗，受法律保护吗？如果可以买卖，怎么交易更加安全？
我们老家在镇边上的，镇上的人和村里的几个人集资修房来卖，2002年和我父亲签订联建协议，以10万元购买我家土地1亩左右，原有老房210平方拆掉后还210平方的新房子给我们，但是其他邻居有的是1个平方还两个平方，我们觉得不公平，联合建设的说我们不同意拆放就是违反合同，要我们赔偿损失，请问这种由家里老人签字按了手印的
5大企业在建经济适用房同事拿到了购买名额，但他不想要需要出让；我与他打算签订〈经济适用房认购权转让协议〉是否有法律效应，内有〈约定5年后经济适用房可交易时过户给我〉这样的合同是否有效.
购买村里的小产权房政府说签订协议并将你认同为本地村们，若拆迁则到时候补偿，这种可行吗
购买村里的小产权房政府说签订协议并将你认同为本地村们，若拆迁则到时候补偿，这种可行吗
2004年全款买了一套村委合同的小产权房，因违犯规定被政府没收，现经补办手续准备办理产权，但需要补缴巨额房款才可办理，我以当时已交齐房款为由拒绝再交款，是否能得到法律支持？我能否要求开发商承担延期交房的违约责任？
