2010年9月25日,由于种种原因,我需要将我的小房子卖掉,买个大房子,于是我到中介开始咨询相关事宜。在于中介沟通的过程中,我多次向中介阐明我的要求: 第一,我买房子的时候需要我卖房子的房款支付首付、手续费等各项费用; 第二,我买的房子需要用公积金和按揭组合贷款,月供必须在我能够承受的范围内; (上述内容仅为我提出的要求,没有签订任何书面东西) 以此为前提,我通过中介将我的房子卖掉了,然后中介也推荐了一个房源。房屋总价98万,评估价格96万,差价2万,我直接支付给房主。其余96万,首付3成,其余7成走公积金+按揭组合贷款,贷款额度大约67万。当时中介曾经给我提供一个客户须知,给我详细算了一下购买该房屋的成本。当时中介说,我的公积金贷款能够达到50万,按揭贷17万,最高贷款20年,这样计算下来我的月供4150元左右,购房成本在106500左右。按照这种计算方式,月供已经达到了我能承受的极限,但是我也签订了买卖合同。 今天我在办理贷款的时候才知道,2010年5月27日,天津公积金管理中心曾经出台过相关规定,贷款额度上限是公积金账户余额的10倍,我现在公积金账户余额26000左右,最多贷款额度也就26万左右。关于这一点,中介并没有事先告知我,无形中增加了我的购房成本。 我的问题点: ①中介没有事先告知贷款政策,是否存在故意的欺诈行为,我是否可以追求其责任,赔偿我的损失。 ②由于贷款政策的不断调整,导致我个人贷款如果审批不下来,我是否需要承担全部的与我所买房屋的卖家之间的违约责任。
你好!我是一名家电企业销售人员,前期由于工作需要需对客户提交一份费用确认的协议函,此笔费用在我公司已申请预算并取得同意,但由于我单位财务对于公章审核要求严格且流程复杂,一时无法盖出公章,当时客户又催的很急,为贪图方便,便私盖(假章)一个公章并把函交给客户,但被对方财务人员看出,请问我这种行为是否构成
我和前夫离婚3年,期间儿子抚养权归男方所有,法援民事调解书上写明儿子同父一起生活。前夫系持中国护照的华侨,3年里基本一半时间在上海,单对其子不闻不问,在美国期间更视若无物,每月仅银行过账儿子抚养费就了事。我是一个长期患有忧郁症的病患,没有工作,儿子现年7岁,一直跟着我生活。多次与男方交涉,男方却置之不
他们的行为是否构成犯罪?属于什么性质?我们想要追究他的责任,该采取什么法律程序?应不应该赔偿我们损失
2009年9月12零晨,我老公请车拉货到成都去卖,到飞仙与雅安交界处20米处,一辆面包车超过他们的货车,拦住他们的货车,四五个人下车就把我老公从货车上拉下来打倒在地,货车师傅连忙把车熄火下车,一看都是本地方的人都认识,就把他们拉开了。他们又跟随我老公拉货的货车到了雅安多营高速路口,把车停在货车前面不准走!
亲戚计划生育超生,计生办的人却把人(还有未满2周岁半的小孩)带走,并关在一处房屋,还有人看管,此行为是否构成非法拘禁?
张某是某单位的职工,我和她弟弟是好朋友。今年1月3日,在她弟弟的婚礼上,她说她能要得她们单位(某行政饭堂)的供应大米合同,利润比较可观,结帐也快。但需要资金比较多,她没有这么多资金想找人合作。我见还可以,于是我便和她相约合作这桩生意,叫她回去后和单位协商。1月5日,她打电话说与和单位领导说好了,不过要订
肇事司机撞人后,没有送伤者去医院,而是自行离开,之后伤者家属找到肇事者要求他治疗伤者,肇事者在拿出一千元之后,再也不出面现在已经找不到人,到他家里多次协商未果。象这种情况,他算是犯了肇事逃逸罪吗?我们应该怎么做。 事发当天已报交警,交警做出论定为他方过错。
我的一个朋友因不满公司调动她的工作岗位而谎称自己已怀孕,总经理提出如果她不服从调动可以申请休长假,我的朋友地要求公司一次性支付两年的休假工资及生孩子的费用,共10万元之多。(因总经特别不喜欢我的朋友,就同意了。我的朋友还让自己的老公打电话给总经理并威胁总经理把她的工资级别调高了,这两年的补偿就更高了)
我买一套强化木制套装门,当时厂家介绍是选用优质木材和环保型粘合胶,经多道生产工艺,高温高压复合成型的。但是现在发现门门里面没有厂家当时所讲的木材,只有纸板;请问一下这是否属于欺诈??
我最近在淘宝网上(该店铺有加入消费者保障服务)买了一双靴,今天下午收到货以后在试鞋子的时候发现左脚鞋底前脚掌部位居然露出1厘米左右像绣花针粗细的钉子头部,还扎伤了我的脚,请问我该如何保障我的权益?麻烦了,谢谢!
曾有人冒充北京101医院的医生对患者进行医疗治疗,最后被公安机关发现后拘留并进行的罚款,后又被释放。听说这些人员也是被他人雇佣的,请问他们的这种行为是否属于诈骗。 可是这些医生们却让我们买了药物和医疗器械,共有一万元。