安置房面积超出合同所写面积3%怎么办

根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而开发商与房管部门却说这是商品房，安置房与商品房不一样。所以今特来请教大律师：拆迁安置房面积超过协议面积3%，怎么收房？急需等候您的回答，谢谢！

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提问人：incloud
提问时间：2015-01-13

回迁安置房因地段面积差价与开发商签不成购房合同怎么办

各位律师你们好；我家在镇上有店面房是09年拆迁的，当时要求要回迁房，拆迁款就没拿，回迁房是一一年建好的，建好后又交了全款和开发商签了合同，后来开发商把房屋又卖给了别人，之后答应给另外一处，又过一年后另外一处房屋建好想与开发商签合同开发商却一直拖着不签，因怕开发商在反悔，还没通水电我家就搬了进去，现在房

杨鲁川已过期 2013-12-27 回复(2)

回迁时候面积超出了合同约定面积怎么办？

我们是回迁户，当时和开发商签字时，也没开过会。文件也没看见，办事人员没解释清楚，问上靠面积超过15坪是啥意思，当时解释说是盖楼都有超坪的误差，上下浮动也就2坪左右，现在除了自己差的坪数，又多出6坪多，这该怎么算

820384266 已过期 2014-01-27 回复(3)

农村安居富民房实际面积超出合同面积谁负责

建房时和施工队签的合同是60平米的安居富民房，现在工程完工可是面积多出了4平米，施工方要求多出的由房主出，每平米1000元共4000，我不愿意出多出的4平米的钱，施工方不愿意，这种情况怎么解决，多出的4平米我该出吗？应该有谁来负责？谢谢

夜祭谁亡已过期 2014-10-30 回复(1)

我的房屋面积误差超出3%怎么办？

短信用户已过期 2014-10-30 回复(3)

律师您好，我的购房合同上写明面积超出3%也是由受买人承担。这

律师您好，我的购房合同上写明面积超出3%也是由受买人承担。这合同有效吗？谢谢

ask20141113fel 已过期 2014-11-13 回复(1)