94年售后公房房产证写的是父亲的名字，今年父亲过世，94年时户口是3个人，父母和我，还有1个姐姐已经出嫁。另外通过父亲档案查到，父亲50多前领养过一个养女，已经找不到下落。现在母亲还在，请问如何办理房产证更名到母亲名下？
我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。
我想咨询一件事。我公公几年前买了一套房子。写的是我老公姐姐的名字，因为当时开发商跑了，所以没有房产证，只有购房合同，现在想把这个房子过到我老公名下。有什么办法吗？律师见证可以吗？以后房产证下来，律师见证有法律效益吗？
母亲去世，父亲健在，房产证是父亲的名字。房产证给我是否可以？如果可以是否要办理公证？房产以哪种方式（赠与还是买卖转户）办理房产过户到我的名下手续最方便且省钱？两种方式（赠与还是买卖）各都需缴哪些税费？
您好，我现在准备跟老公办理协议离婚，老公是绍兴人，我是湖州人，现在我和孩子户口都在老公这里，双方达成协议抚养权归我，但是我们名下有一套共同的房产，还在还贷中，房产证没拿到，现在我放弃房子的产权，但是没有房产证不能过户给他，这样就影响到我跟孩子户口的迁出，也会影响孩子明年上学的问题，这个该如何处理？
去年买的二手房没过户，今年想过户时房产交易中心告知被法院查封，全款已给卖家，去年的时候怕不放心还在房产交易中心做了抵押，把房子抵押给了我，现在过不了户怎么办?
你好 婚前的房产 婚后过户2011年，过户的公证书上共有人没有对方名字 房产证上也没有
你好 婚前的房产 婚后过户2011年，过户的公证书上共有人没有对方名字 房产证上也没有 。现在离婚半年 这套房产安夫妻共同财产分割了 现在能从新起诉分割么？还没做更名
你好 婚前的房产 婚后过户2011年，过户的公证书上共有人没有对方名字 房产证上也没有
你好 婚前的房产 婚后过户2011年，过户的公证书上共有人没有对方名字 房产证上也没有 。现在离婚半年 这套房产安夫妻共同财产分割了 现在能从新起诉分割么？还没做更名
父亲去世，房产证是母亲的名字，共有财产证有父亲的名字，爷爷去世，奶奶还在世，但是现在神志不清，行动不便，有什么办法可以把房子过户？
张三和李四资联建住房一栋共6层用于出售。现我购买其中的第三层，房产证和土地证是张三名下，但因土地分割面积不足，还需从合伙人李四名下分割部分土地出来给我。听朋友说土地须随房层转让，请问这种情况下李四名下的土地是不是能正常分割给我？ 房产证和土地证都分层办理了，我所购楼层土地证和房产证是张三名下的。但按实
