其他
房产过户问题
房产过户问题 张三和李四资联建住房一栋共6层用于出售。现我购买其中的第三层，房产证和土地证是张三名下，但因土地分割面积不足，还需从合伙人李四名下分割部分土地出来给我。听朋友说土地须随房层转让，请问这种情况下李四名下的土地是不是能正常分割给我？
问题状态：已过期
提问人：ndwxf（江西－赣州）
提问时间：2014-12-09 13:43
提问人：ndwxf（江西－赣州）
提问时间：2014-12-09 13:43
已有3位律师回答了该问题
-
如果土地上有房产的话是需要地随房走，房随地走的。
追问：请问我的这种情况，李四的土地就不能分割并过户给我了？回答：那你必须与李四签订转让协议才可以，房管局根据转让协议办理过户转让手续。追问：李四已在土地交易部门和我签了转让协议，但税务部门却说我所购房不是李四的，李四的土地不可以分割过户给我。其实房子也是李四合资建的，这种情况下 我有什么办法保障我的权益？谢谢！回答：你需要与李四就李四分割土地对应的房产签订房屋转让协议，这样的话房管部门才可以为你办理过户手续。追问：房产是合伙人名下张三的个人房产，无法跟李四签房屋转让协议， -
必须签订好转让协议，到房管局办理好转让手续。
追问：李四已在土地交易部门签了转让协议，但税务部门却说所购房不是李四的，不可以办理。 -
你好，如果房产证是整个的，不能分层出售的。
咨询专业律师
相关咨询
- 房产过户问题 2个回复
- 子女擅自过户房产问题 4个回复
- 房产过户问题！ 5个回复
- 离婚中房产过户问题 2个回复
- 房产的继承及过户问题 1个回复
- 您好！想咨询离婚后房产过户问题，他不配合，怎么办 2个回复
- 房产过户问题 9个回复
- 房产过户问题 5个回复
