你好！我家房子是12年11月初交的房子，今年第一次供暖出现漏水问题，漏水时间为11月27号晚上，经物业打压判定为室内一根管子漏水，维修需凿开地面。找物业的人，他们说已经过了两个采暖期的质保，只是同意免费出人维修，材料包括楼下房顶维修都要我承担。我的问题是： 1.2个采暖期算法是从交房之日算，还是这期住户实际供暖季算，因为11月初交的毛坯房11月15号供暖，同期业主实际上是没有供暖的，物业的说法是业主自己放弃供暖，这种说法是否合理？ 2.维修过程是否应该由物业部门主导？ 3.维修过程中如发现是开发商施工质量问题造成，物业是否要负全责？ 4.楼下房顶修补应由谁来承担？
各位好！ 我们楼里的自来水管道还是过去的金属管，现在想更换成新型的管道，这就需要我们各户自信拆除管道周围的装修，方便自来水公司的人施工。可是我们楼下（五楼）是去年新装修的，不想破坏装修，就找借口说让我们找专业的装修工人去他家施工，施工完之后给他恢复原样。可是这么点儿小工程找专业的施工人员实在是为难我
通过中介购买房屋，过户后发现室内全部暖气管道有严重漏水现象，现在中介说因为房主在国外联系不上，我们怎
通过中介购买房屋，过户后发现室内全部暖气管道有严重漏水现象，现在中介说因为房主在国外联系不上，我们怎么解决？中介有什么责任，在这其间曾问过中介漏不漏水，中介说不漏。
精装修房子漏水由于开发商找的装修公司将我家下水管道装的一些质量问题谁负责
我家的房子是精装修，我是经与开发商签订合同，开发商装修的，我们就是进来住的，漏水原因是因为开发商找的装修公司将我家的下水管道装在楼下某处，管道漏水所致，我想这应该属于开发商的质量问题吧，您觉得呢？我们是精装修，怎么知道开发商怎么装修的呢？
你好！我想咨询点问题，我家卫生间下水管道漏水，原因是下水管裂了
你好！我想咨询点问题，我家卫生间下水管道漏水，原因是下水管裂了，但是楼下先装修好的，修理水管需要拆棚，我想问1下这个费用算谁的？
厨房下水管道处已漏水两个月了，已影响到我们的正常生活了！楼上的住户说是物业公司的问题
厨房下水管道处已漏水两个月了，已影响到我们的正常生活了！楼上的住户说是物业公司的问题，可物业公司说是楼上住户的问题，那我该怎么办呢？
我租的房子由于热水器管道老化漏水把楼下的淹了，造成楼下的损失应该我赔偿还是房东赔偿？ 可以肯定是由于管道老化造成的，相关证据也保留着。 但是租房合同上写着“使用热水器、开关、龙头等物，如损坏后由租客自己承担，同房东无关。” 谢谢。
因楼上管道施工下雨时漏水至一楼墙外公共部位积水导致一楼室内墙面渗水墙体发霉该谁负责？
楼上人家装修，管道施工时未做好，下雨时漏水至一楼墙外公共部位，公共部位无出水管像个池子所以积水，导致一楼墙面渗水墙体发霉该谁负责？ 问： 1、有空调百页隔窗内的墙面，属内墙还是外墙？ 2、楼上说，主要原因是新房子墙面防水质量问题和公共部位无排水管缺陷，应该找开发商，造成发霉与他们无关，对不对
上月的一场大雨，安装在我家阳台的排雨管道突然开裂（我家未装修），水量很大，将我家和楼下都淹了。随后物业对其进行了维修，现在涉及到赔偿问题。开发商称已过保修期，他们不负责；物业称是住户的问题，不予赔偿。请教律师：楼下的损失是否应由我赔偿，如走法律诉讼，我应付多少责任。
本人2010年5月入住一栋一楼，只在卫生间接用热水器并将热水管一直接到厨房洗菜池的阀门上。第二难地板莫名起了包，今年地板就已经全部是泡了，找物业看过，说不是他们的事儿，他们不能给揭开看。于是，我们自己将地板全部起开，结果水珠子都摸见了，水泥地全部是湿湿的。经过40天才算晾干。结果昨天又新湿了半截。我又找物
您好！我想咨询一下：我家住在建造有20年左右时间的老房子的5楼（买人家二手房），今年8月底家中有老人去世，我和老公回老家5天，在家第三天4楼报警，警察说由于公用水管中被堵污水排放不出去，污水通过我家的厨房全部泛水到我家（整个厨房，客厅3/4木地板全部被污水浸透了，现在我家的地板已经开始醮裂）。漏到4楼住户家中
