我在买房当时交了定金并与开发商签订了认购书，开发商在与我签订认购书之前已经将这套房屋抵押给了银行，与开发商签订了认购书后，开发商将这套房屋解押了，但一直没通知我去交房屋的首期款，后来开发商又再次将这套房屋抵押给银行，我现在不想买了，可否要求开发商将定金退还给我，并要求开发商给我相应的赔偿？
你好，我买的商品房是复式的，160万，有一个弱电井在我的入户花园（买的时侯不知道，被售楼的骗了，说有9平，赠送的，因为我超爱入户有个空间，可现在只有一半，签合同前没有这么细的图纸看，只有房内格局，签时那么一本厚厚的，就没注意到了）。按合同弱电井长1.8米，宽80厘米，交房时居然是2.2米，宽90厘米，都堵到门边来
已签字收房了，开发商没三证一书，可以要求赔偿? 大部分业主都入住了，我也稀里糊涂的跟着别人收房的。至今开发商都拿不出《住宅质量书》、《住宅使用书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
购房时交了2万元定金，后来我查询信用记录时发现三年前有两条不良记录，经询问公积金中心，可能会对贷款有影响。我要求在签订购房合同时增加条款，即如果公积金办不下来要求全额退回首付款和定金。但开发商以合同全是房管局的范本为由不准增加，请问这种情况我可以要求开发商将定金退给我吗？
尊敬的律师： 您好！我早段时间看房时交了1万元定金，后来我查询信用记录时发现三年前有两条不良记录，经询问公积金中心，可能会对贷款有影响。开发商的合同补充条款中有一条意思是，如果贷款办不下来，买受人要用现金付清余款，否则他们可以收回房子并收我5万违约金。因为贷款不能保证批下来，我要求修改该条款，即如
您好！我是外地户口，武汉社保到现在交了十个月没满二年，我一月份买了一套房，签了合同交了首付，当时开发商那边说能帮我搞定购房资格问题，交了二万八给他办搞资格的事，当时就口头说好了，他们说不能给收条，事情是暗地里搞的。可现在都半年了，也不给个具体答复，到底什么时候办好？也不给承诺，我前两天去找他们，我说
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
我2013年买了一套门面房，今年交房后发现房屋结构和合同约定的完全不一样。我可以要求开发是商赔偿吗？
我2013年买了一套门面房，今年交房后发现房屋结构和合同约定的完全不一样。我可以要求开发是商赔偿吗？或者有没有其他解决途径？
开发商通过了验收但因为质量问题影响装修入住可以要求赔偿延期接房损失吗？
我买的新房因为墙面抹灰严重不合格，经电视台报道后开发商给予了整改，可整改后发现墙面露网，满墙的杂质和锈点，开发商同意赔偿再次整改的费用由我自己整改，但由于再次整改已经让我超出接房期限几个月内不能装修，因此要求开发商赔偿延期接房损失，但开发商以他们通过了验收为由不予赔偿，请问我可以要求开发商赔偿延期接
开发商逾期近两年未办理房产证，可以要求开发商退房并赔偿损失吗？
房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？
