我于4年前将房屋动迁安置证卖给买方，为51平，当时双方自行拟定了买卖协议（非官方），协议上写明将来办理产权证由我来承担办理。因为我之前做过房屋产权公正书，是所有亲属都签字的，但是房屋回迁时买方自行将房屋平数置换至70平，现在办理公证时由于平数不一致所以以前的公证书作废，需要重新找亲属公证，我想问的是： 1、现在房屋平数改变那么以前我们的协议还生效吗？ 2、如果生效，原则上我是不是只负责51平的产权？ 3、如果不生效，我可以追回房产评估后多出当时卖的价格的余款吗？
03年买房，当时只签了协议，有中间人证明，还有房主委托其二儿子帮忙办理过户的委托书，可是不懂法，没当时办理公证，现在老人突然过世了，我们还能要求办公证吗？去房产局问，要求其子女都到场，可是他一个儿子出国十多年了，一直没有消息，我们现在只能找到房主的老伴和他的二儿子，我们能走法律起诉，要求过户吗？我们怎
上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户
上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户
房价38万，房产过户的税费、调节基金、房产局的费用都已交清，已过户，但房产证还没有办好。买家未按合同约定付清前款30万，仅付了25万元，包括尾款写了个13万的欠条。在房产证还没有办好前，请问可以向房产局申请暂停办理或中止买卖合同吗？
房产过户纠纷，出同贷书后卖方不过户，怎么办？请律师.....急急急！
本人买房因缺少一年的纳税，后来中介公司帮忙办补交了，也出了银行同贷书。但现在是因为业主知道我是补交的，不给过户说怕过完户放不了款向银行贷的款！现在谈了半个月了，业主都不愿过户，我要起诉他吗？起诉能赢不？不要客套的回答，如果确实有心帮忙的律师，请给一个认真的回答，和留下联系方式！
本人买房因缺少一年的纳税，后来中介公司帮忙办补交了，也出了银行同贷书。但现在是因为业主知道我是补交的，不给过户说怕过完户放不了款向银行贷的款！现在谈了半个月了，业主都不愿过户，我要起诉他吗？但卖方也说了如果我告他，他也会告我说我的是假的纳税单，骗银行贷款，如果他这样说我能打得赢吗？
我是母亲的小女儿，我父亲于1986年去世，我结婚后仍然与母亲居住在一起，1994年我母亲单位分福利房，我以母亲的名义购买了这套房子，2007年，我母亲通过公证，把房产赠予给我，现在房产证是我的名字，当时办赠予公证时由于我母亲的户口丢失，不能办身份证，公证处让我回我母亲的原籍派出所开个证明，派出所以我母亲的出生年
我在厦门翔安美地雅登买了一个房子，交了1万定金，房主说网签成功了又要我们交了4万定金，实际材料不齐并没有网签成功。找了厦门置业担保公司交了1万担保费，3万6的税费，之后经调查，房产产权在高利贷处有28万做抵押，银行有38万抵押，现在房主要求12月2日交首付35万去解除高利贷的抵押，之后把房产证送到置业担保公司，再
2004年我父亲在本村购买了我二伯的房产，当时签订买卖协议的时候，有我二伯夫妻两人我大姑，三姑夫妻，和老姑夫妻在场，因为当时村里已经不给房产过户了，现在房本还是他的名字，现在买卖协议有，大队公章也有，现在村里拆迁他想要回房子，我家不同意，我二娘舅以当初卖房的时候她不知情为理由，到拆迁组签了一个房屋有争议
