购房合同以及付款票据有没有抵押价值？

有朋友向我借款，他购买的住房是全款付清，但房产证和土地使用证还没有办理下来，他说把购房合同和票据抵押给我，请问购房合同以及付款票据有没有实际的抵押价值，如他还不了钱我能不能把房子收回来？

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提问人：hewei19910111
提问时间：2014-11-25

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