赣州市2010年就发布了关于房地产开发商不得向业主收取水电、燃气初装费的规定，但江山里房地产开发商还在收取，并说得到了物价部门的批准。请问这合法吗？如何解决？
问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是
我是2010年买的房子，取钥匙的时候交了燃气初装费2500，但是我听说在2009年国家就不允许收燃气初装费了。请问他们是否该收取这个费用？？如果不应该收取我应该和谁要回这个钱？
律师你好， 我是2012年7月14日与开发商签订购房合同，11月30日领取的房屋钥匙，在购房时开发商收取了我燃气初装费和有线电视初装费等费用。8月20日市里出台了文件制止了这种违规不合理的收费，把这项收费纳入房屋成本里，开发商遵照政府文件又逐一给退还先前收取的费用， 请问，如果开发商给退还费用，是退政府下发文件后
律师你好，我是2012年7月中旬购买了住宅并签订了购房合同，当年年底12月1日办理了入住手续拿到钥匙，缴纳了各项费用近万元，其中有两项费用，即有线电视和信报箱费觉得不合理， 8月1号政府下发文件不让开发单位向业主收取此项费用，开发商无奈之举退还了该两项费用，但是开放商以8月1号为界限，只退还8月1号之后的，说
律师你好，我是2012年7月中旬购买了住宅并签订了购房合同，当年年底12月1日办理了入住手续拿到钥匙，缴纳了各项费用近万元，其中有两项费用，即有线电视和信报箱费觉得不合理， 8月1号政府下发文件不让开发单位向业主收取此项费用，开发商无奈之举退还了该两项费用，但是开放商以8月1号为界限，只退还8月1号之后的，说
卖家之前承诺，若他的房子60万帮他卖出去了，他答应给我3万块作为奖金，同时签二手房买卖合同的时候也签了佣金支付承诺书，现在他却反悔了，说最多只能给我1.5%的佣金，说之前签的承诺不算。拒绝还我。而我当时也把他给我的承诺的奖金写成了佣金。像这种情况之下，那张承诺书是否还具有法律效应？如果他拒绝给我，我该怎么
开发商在购房合同上写着是600个工作日办理房产证，这样违规吗？如今3年了，开发商还一直在拖着不办理房产证，问了房管局，人家说这开发商还没备案，看似准备三期房子一交楼他们就准备跑了，应该怎么去处理比较好呢？
开发商收取燃气初装费是否合理，修路是不是不可抗力是否属于拒付违约金的条件
保定市枫林花溪小区属于保定市安信房地产开发有限公司开发，五证一个没有，协议于2012年12月31日交房，截止到现在也没有交。通过协商于2014年5月31日交房，现在关于违约金的问题拒付，理由为修路为不可抗力的原因，然后还要收取燃气初装费
具体情况是这样的，政府文件规定2008年本市就不在征收业主双气初装费，但是开发商一直收到今天，我小区全体业主向开发商要回我们的双气初装费一直未果，最重要的是收取我们的费用仅给我们开了一张收据，如果不退还我们双气初装费用，只要给我们换成正规的发票也可以，不但换取不到发票，还遭到了开发商雇来的社会闲杂人员多
你好！我在武汉买了一套商品房，今天接到交房通知说还要交2300的天然气初装费用。这个费用好像是由开发商出吧，好像很久以前有关部委也出台了相关文件取消了收费的，开发商这样做是否涉嫌违规？下一步我要怎么做？
