最近买了一套房属于矿区拆迁补偿的房子，现在问房管局说是后续有房本，但是变更不了底子、我们在买卖时与卖方夫妻双方签订了购房合同，并且有夫妻双方的手印，我想问一下这样的合同在法律中是否起作用？如果卖方反悔合同中的赔偿是否也起作用？
7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？
本人与另外一人签订了购地合同，但是地主并没有地契，只是双方签订了合同正常这块地是本人的，是否具有法律效应
已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？
已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？应该找什么部门？
合同为供货采购合同。我司为厂家。 客户已经提供过来了一式四份盖齐缝章的合同，但合同到后不小心在其中两份合同上写了字。请问此份合同是否还具有法律效益。
农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?
尊敬的大律师: 请问一个难解的问题 1.农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
如果房屋没有产权只有房屋使用权是否具有法律效果，是否在动迁时
如果房屋没有产权只有房屋使用权是否具有法律效果，是否在动迁时能分到房子或者拿到钱呢？能否将房子卖出
如果房屋没有产权只有公有住房租赁证是否具有法律效果，是否在动
如果房屋没有产权只有公有住房租赁证是否具有法律效果，是否在动迁时能分到房子或者拿到钱呢？能否将房子卖出
我离婚一年多了，离婚时协议写的是房子归我所用，房贷由我前夫偿还，因为不想以后有什么纠纷，现在我和前夫商定，我和他签订一份赠与协议，房贷由我自己偿还，但是房子现在有按揭贷款，房产证也在银行抵押（房产证上是夫妻共有财产），想请问签订这份赠与合同是否有效？
在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效
10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。
