合同规定时间已过一直未备案，现在我的房子已经被其他人起诉开发商而被法院查封。。工地停工半年多方努力未果。。开发商马上要破产或跑路。。我现在提出仲裁后拿到判决要求强制执行，可以动用开发商在政府相关部门交的保证金赔我吗？或者我是否可以先要求开发商给我办理退房后直接拿退房合同找政府退钱吗？谢谢您 我现在该怎么办啊
邯郸中央公园的房子开发商都已经抵押给银行，交了钱给我们签不了购房合同，这样的房子能买吗？我已经交了首
邯郸中央公园的房子开发商都已经抵押给银行，交了钱给我们签不了购房合同，这样的房子能买吗？我已经交了首付，这个问题该找哪个部门帮助解决
邯郸嵇山御府天城的房子开发商将房子抵押给银行，交房了还迟迟不给签合同，不符合交房条件是什么竣工都没有，我想问律师，如果开发商不能还银行钱，银行把我们房子没收了到时候我们是不是就得把房子给银行，自己花了50多万就这样没了？
我在江南区定了一套房子，交了两万定金。发现开发商把整栋楼抵押给银行，说6个月左右才能解压，而且要求签订购房协议后一周交齐首付款并签订房屋买卖合同，请问这样的买卖合同合法吗？受法律保护吗？
房子已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在零结婚证，会影响首套吗？
房子（一手楼）在5月已经网签合同，6月底阳光家缘上显示已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在去领结婚证，会不会影响我首套3成的资格（我男朋友名下已经有一套房了）
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
我们去年8月份交的首付，贷款一直办不下来，后来经过查询，开发商将房子抵押给银行了，因为银行没有钱给他们放贷，今年4月份又给解押了，但是到目前为止他们还没有办下来预售证，开发商的这种行为现在构的成欺诈吗
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造，请问这合法吗？这种情况对我们有利还是对开发商有利？谢谢。
我现在已经交了首付了,我是公积金贷款,而且还签了一个草签合同,明天叫我去签正式合同,如果我买的房子让开发商拿去给银行作抵押了,我签完正式合同,银行那头不给我办理贷款。我该怎么办
我买了1套小产权房，开发商又抵押给他人几经周折找到开发商，但开发商只承认房子是我的与抵押无关
我买了1套小产权房，开发商又抵押给他人几经周折找到开发商，但开发商只承认房子是我的与抵押无关，但抵押方不认帐1再阻挠我居住，请问我该如何维权。
