已与卖房方及中介公司签订中介合同后，发现问题不想买了，是否算违约
经过中介公司介绍，我于本月看中一套2手房，就为了该房屋的小学指标，不想交高价，但在与卖房方及中介公司签订中介合同（按了拇指印的）后，3天后发现所属小学在本年3月就通知说要搬迁了，且这是中介公司事先没有告知的，虽然该小学仍会保留部分班级，但不确定会不会被交高价赞助费。于是不想买这套房子了。
因目前只是达成意向，签了中介合同，还没有支付过任何款项，但是在中介合同上有一条是：如单方违约会有购房款20%的违约金，请问这样是否算违约
请问“居间合同”是否具有法律效应，中介合同上有一条是：如单方违约会有购房款20%的违约金，这一条是否合理？如果我不买这房了，是否只需要支付一店中介的跑路费就可以了，谢谢，很急，求助！！！
有一家公司跟我说他们做的网站怎么怎么好，我就和他们签了合同，他们叫我付定金，我又不想做了，所以没付，但合同已经签完了，他们说要以违约控告我，叫我赔双倍违约金，这是真的吗？ 我会怎么样
我是房主两年前与中介签订委托合同 现在由于房价上涨 我不想在交给中介打理 想违约 详细请看如下内容：
我在北京有一套房子 两年前在中介使用各种手段后委托给小的房屋中介公司 签的的是四年的合同 但是现在房价涨的很列害我要求中介加价但房产中介不肯加价 我想违约 并承担违约金 当时签合同的时候有一条是这样规定的 房主在合同期内违约收回房子要赔偿给承租方两个月房租的违约金 违约金不足弥补需要补交违约金 我想咨询一下
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢! 注：是按本人的名字贷款，购买房屋也是写本人的名字。
我与中介签订了2手房委托卖房合同 后来发现是霸王条款 想解除合同怎么办
我与中介签订了2手房委托卖房合同 后来发现是霸王条款 打官司能赢吗 我认为不合理的条款： 第1条、甲方不能委托其他公司或他人出售，也不能自行出售或赠予他人。 第2条、若乙方(中介）实际出售房屋价格超出甲方（本人）委托价格的超出部分甲乙双方五五分成。.... 合同期为1年。我当时没有带眼睛，中介就只管叫我在合
因承包方问题未建成厂房，但我方与第三方签订厂房租赁合同，并违约赔偿，租金损失是否是直接损失
厂房原定4月18日竣工，我与第三方2月14日签订了厂房租赁合同，租赁期从5月1日开始，建筑承包商违约撤场，厂房未建成，我方被迫与第三方解除合同并赔偿其损失，厂房租金损失是否是我方直接损失
我与买方在12月23日志中介公司签订了购房合同，由于买房未带足够的钱，所以未付定金，承诺一星期付款。到了一星期后，他违约了，支付了中介费后，就不见人了，打电话也不接，我该怎么办？我可以要求中介赔款吗？
中介公司不给房东房租，房东收房，租客是否能继续履行与中介签订的合同
目前，房东因未收到中介公司应交付的房租，找上租客让租客搬走，请问，房东行为是否合法。期间，租客已联系中介和房东进行商谈，但双方未见面，租客是否可以将房东何中介告上法庭，维护租客的权益。同时，房东率领多人对租客进行恐吓，令其搬走，是否违法。
二手房签了合同，发现房屋有质量问题，不想买了，合同是否直接无效？
请问：我在中介公司签订了购买二手房的协议，约定一周内交定金，二周内交首付和中介费，在准备定金期间发现房屋质量有严重问题。决定不买了。 我属于违约方吗？ 一周后合同是否还有效？
你好，我刚签了1份代销合同，可是我发现他们公司有很多问题，现在不想做了
你好，我刚签了1份代销合同，可是我发现他们公司有很多问题，现在不想做了，交的钱还能要回来么
近几天看房，因为本人一时冲动于2014年10月2号上午看房后在中介的各种说法下就于当日下午交付所谓的诚意金2万元并签署了一份中介说没关系的协议文件(也就是标题说到的居间协议)，当时中介说的是要拿这个初步协议与诚意金才好去跟房东砍价，我也听信了，在协议上很多都没填补的情况下，就签字让中介带走去跟房东谈判了，后面
