今年六月通过中介看中了这套房子，谈好价格等细节后就下订金并付了首付款。到10月中去房产中心办贷款手续时发现了这个问题（因房子到今年的10月才满5年所以在6月付的首付现在才办手续）房子产权面积的问题:当时中介跟房东都说房子是74平，总价186万，均价2.51万 另还有一间杂物间，这个月评估机构来评估时对我们说产权面积74平是包括杂物间的8点多平，所以评估价要扣掉这个平方。当时就蒙了，杂物间的面积怎么会包含在房子产权里呢？再去房子产权证细看下，确实下面有一行小字 包含杂物间8点多平。。真是欲哭
无泪啊，记得当时都有看产权证的不知为啥漏掉了这么重要的信息。
现在的问题是：钱都付了那么多了，而且合同都签好并且都在办理银行贷款用过户手续了，不可能再跟对方提出来说面积要扣掉。可是就这样认了，那明显吃大亏了，这个单价已经是很高了，（92年的房子）如果再扣掉杂物间的面积那止不是每平超过了2.8万，简直是太离谱了，但又不知道怎样去维权。
首先，当然是我们自己的过失问题，但我觉得中介应该把房子的真实情况跟我们如实讲，当时中介跟房子业主都没提到产权面积是包含杂物间的，所以中介肯定要付一定的责任，房东那边虽然有欺骗的行为但不知道怎样去定性。
所以想请教下，像我这种情况要如何去维权？怎样去追究中介跟房子业主的责任？ 目前还在办理银行贷款的事，还没过户。希望有空解答！如果有可能的话是不是可以走法律途径？谢谢
有一套房子,产权原为夫妻二人和未成年女儿,各占1/3,夫妻离婚时协议,男方将自己的产权让与女方,作为女儿的抚养费,因此房产权变为女方占2/3,未成年女儿占1/3,男方不再支付抚养费,现女方由于经济原因想将住房置换,新住房的产权将仍旧为女方和女儿所有,请问到房产中心变更产权时是否需要男方到场?若一定要男方同意,但长期找不到
我看中了一套房子是次新房，但整个小区的房产证还没有下来要到今年年底才能下来，因这栋是公务员小区，所以现在我不知道能不能交易。考虑到无产权的房子交易的风险 请各位给分析分析，怎么个操作法才能是我得到保证将来业主不反悔。我的利益得到保证。我咨询了一下中介好像中介有说是可以去律师处公证，但是又有人说这个无
我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？
我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1
二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
关于交易二手房的问题 由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？
由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？
律师您好！ 我通过中介公司购买一套精装修二手房，总价95万，中介口头承诺首付三成，在购买方委托协议及三方合同中写明：“甲方预期贷款人民币66万（最终实际放款情况以银行政策为准）”差额部分由甲方补齐。 目前向农行递交资料审批额度47万，又换工行预审批54万，我借债凑齐首付41万后，递交资料，可实际只能审批50万，
在中介看好了个二手房，房主不在当地，没有委托和公证书，而且房主贷款没有还完。中介说，只要交了定金5000元，房主就会一次性还完剩余的贷款，就能回来交易。这样的房子我能买吗？要买的话怎样操作？谢谢！
