二手房合同中，“本合同是在现行政策下签订的，如因房管政策或银行政策导致合同不能履行，双方无条件终止合

二手房合同中，“本合同是在现行政策下签订的，如因房管政策或银行政策导致合同不能履行，双方无条件终止合同”，如买方贷不下款是否属违约

问题状态：已解决回复 (6)
提问人：sxg1740
提问时间：2014-10-19

相关咨询

今年，我放出一房屋，最近与中介和买主签订了三方合约，买方本应当天就支付我５万元的定金，但由于买方不够钱，当天只支付了５０００元，４．５万元在合同上注明了要七天内支付，但买方通知中介方说去出差了，随后再补，到期的前一天，中介给我电话，但当时由于工作的忙，也没怎么回复，也没同意，在这样模糊的状态下，我能

oujinyan123 已过期 2010-10-31 回复(2)

购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知

购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由

用户名__为空已过期 2013-07-30 回复(1)

您好。我是装修的。最近和1个房东签订了合同书。可是在装修到1部分的时候，他要求终止合同

您好。我是装修的。最近和1个房东签订了合同书。可是在装修到1部分的时候，他要求终止合同。并要求退定金，可是他私自扣押了我的工具，并把钥匙拿走了。我就找开锁公司把门打开拿走了我的工具。他竟然告我入室偷盗。请问这成立吗？？

短信用户已过期 2014-04-11 回复(3)

邮政银行违反合同，导致房贷不能提前还款

我于3月份去邮政银行办理提前还款手续，理应4月份就生效，可是银行工作人员严重渎职，导致我现在都没有办理完成，由于我是办理的等额本金贷款，致使我损失2个月大约4000元的利息。我可否要求银行赔偿？有提前还款协议证明时间。

dpp4615 已过期 2014-04-30 回复(6)

因国家限购政策出台导致买方不能履行买卖协议,买方是否要支付中介佣金?

您好！我和夫人于2013年9月通过长宁区中原地产与卖方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋买卖协议,约定双方在11月我夫人社保交满12个月时过户。合同同时约定佣金和交易税费等全部由我（买方）承担,中介和卖方签订了佣金确认书。然而协议签订后出台了沪七条（10月）导致我和夫人（买方）的购房资质发生改变而无法继续履

wangjing0497 已关闭 2014-05-17 回复(28)

房屋买卖合同签订了只是收了定金，现在不能履行合同了算不算违约？要承担什么责任？

13811830315 已过期 2014-07-05 回复(6)

贵律师，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我

贵律师，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我至今没过户，现在卖方男人死亡，是否影响过户？当时签订合同是否有效？

张波1 已关闭 2014-07-11 回复(2)

对方不按合同履行配合导致活动方案落地失败我们能不能维权

短信用户已过期 2014-07-13 回复(14)

合同预付款先打百分30，经双方同意先打不到百分之30有点差，对方不履行合同的话，这合同不能做废了吧，

对我有影响吗？对方不能把我的钱给黑了吧。

a服了已解决 2014-09-13 回复(5)

共同继承人强迫店面关闭，导致承租人提前终止合同。签订的合同违约责任谁承担？

有一店面属于共同继承人遗产，本人已于2013年6月份代表共同继承人续签合同(租期3年于2016年到期)。合同签订后本人已告知其中几位继承人，经他们同意。合同已执行一年多。收取每月租金也按月到共同继承人账号上。也就是说共同继承人已认定这合同为有效合同。期间并没提出任何异议。相安无事，友好相处。现因债务纠纷，共同继

福星高照0797 已过期 2014-09-16 回复(1)