我两个月前租住房屋，当时签订一年的租房合同，房屋签订为302室是租给我们两个人使用的，302室为三室一厅，当时说的是两个房间，但没有写在合同上，房东还要住一间房，
合同中有一条：本合同没有特别约定相关责任的，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金为月租金的一倍，
合同补充协议有，租期内若承租方提前退房，押金不退。
合同上面写的两个人的名字，现在我一个人换了工作，工作地点离租住房屋太远，没有办法继续租住，但是另一个人可以继续租住。
我是刚刚参加工作，工资不高，房租一个月有1000元，而且房东要求半年一交，前三个月是三月一交。
请问在合约情况下，如何在最少损失下，解除我们的合同，令我可以搬出房屋？
补充一下：我在确定需要搬出房屋的提前一个月已经告知了房东和房东的代理人了，而且，我们协商我帮他找人，然后找到的人承租我的这间房屋。
就在前天，我找到了一个按照他要求都达到的人，结果房东认为这个人将来可能会和他吵架为由，房东说人家结了婚不和男方住，将来男方可能会找上门来和女方吵架，但人家保证过男方不会找上门来的，还说要求一个和我年龄相仿的人来住，他才同意将房屋转租，拒绝让对方入住，通知我继续找人，
（房东的要求：房客需要半年一交房费，需要将房东的水电煤费用交清，房东每天都在家，是个老太太，我们都是工作的，房东看电视，正常生活，产生的水电煤费用不比我们某一个人少，我找到的人承诺帮他交他那份，结果房东还是嫌人家刚来问了句为啥要让我们支付房东的拿分水电煤？他们认为这样很不合理，最后人家是承诺交他内一份的了，反正房东就是各种挑刺，而且人家也承诺了要一交半年的房租，他租给我们的是一间卧室，可是他放了两个沙发，人家看房的时候就是问了一下能把小的沙发放到客厅里面不，房东就认为这样不合理，其实我也认为，我住的地方是卧室，不是客厅，凭啥要把沙发放到我的卧室里面？而且房东不让我们锁门，因为他要挂衣服，这些条件没有在合同中体现，只是当时我们口头约定的，人家都同意了，我认为房东在无理取闹，可是房东认为，我要搬走是违约，产生的后果是要我承担的，他同意我转租给别人是对我的照顾，是对我的好。刚开始我们协商的时候，我说，我这一个月给你找房客，找到的话皆大欢喜，找不到的话我搬走，保证金不要了作为违约金给他，他不同意，要求我按月交罚金，直到他找到新的房客为止，现在我都被他纠缠的很痛苦了，我不就是换了个工作么，至于让我这一年都赔在他这里么？）
可是我认为房东这种理由很不合理，不可能我认为某一个人将来会和我吵架，我就不和他说话吧？
租赁合同未到期，房东要涨租金，我是否可以要求继续履行完合同，如解除合同，我能得到哪些赔偿？
房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括： 空调（长虹）、电话机、热水器（海尔）、洗衣机（LG）、冰箱（美的）、微波炉、电视机（海信）、饮水机（长寿过滤桶）、
我是房主，通过中介和第一个房客签订了一年的租赁合同，但是不到3个月房客就要解除合同，因为到了12月是淡季，房子不好出租，我不同意解除合同，房客说他可以帮忙出租，不会让我受损失，所以我就同意了，又通过同一个中介把房子出租了，以第一个合同的到期日为准，签了9个月的合同，每月租金2800，我之前租3000,200元的损失
２０１３年８月１９号租房签订一年合同，现在合同到期，但是想继续租用，需要重新签订合同吗？（房东说不用签了） ２０１４年８月１９号到期 提前问了下房东说是不用签了，他默认了！想想这样是不是钱汇过去了，他完全可以不认账
租房合同马上到期了，但是想继续租用，需要签订新的合同吗？（房东说他默认）想想不签订合同，如（我用工行汇款到了他账户）他会不会说没这回事！他不租房给我！ 那这样是不是受骗？ 要怎么证明我是不定期租凭并且租金是汇过去了的？
本人于2014年1月15日与房东签订租期为一年的合同（私下签订的），当时支付押金1000元和3个月（一季度）的房租2400元（支付的押金和房租当时都没有开具发票和收据）。截止2014年8月12日，由于个人原因不能继续租住房屋，需要解除合同，本人已于2014年7月底电话通知房主需要退房事宜，并陆续搬走住房内的私人物品，2014年8月1
我们是集团公司下属的一个部门，因为经营不善，难以维持现公司突然提出关闭，我们这部门全部下岗，我己工作十九个月，合同还有十七个月未到期公司只提早5天通知。请问我有多少钱可以赔
租房合同到期了，房东说下一年要涨租金，请问合同需要重新拟一份吗，因为还有两个月按金的，今年租金变了是不是按金也要加，第一年签的时候是有中介的，现在续签没有中介，合同该怎么改
我家与甲方签订了交易合同，有房屋，有水库，有林地，还有蔬菜大棚，还有200只羊。由于交易额比较大。甲方合同内容答应帮助办理银行贷款。但是时间过去两年了，甲方没有交付200羊。蔬菜大棚也是不完整的。而且确定不能帮助贷款。但是我家已经在这占用房屋和水库，还有蔬菜大棚2年了。合同内有写，如一方不能履行合同，陪违
房屋租赁合同是签了5年，房租是一年一年付的。现在房东要卖房，要我房租到期，合同未到期时退房。我是只能在房租到期必须退房，还是可以租到合同期满？ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前三个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。 因为明年的房租还未支付，如果房东不想我继续借，故意提高房
由于单位违法强制调岗降薪，劳动者通过快递方式发了一份解除劳动合同通知给单位后，申请了劳动仲裁已经立案，本月20日开庭。未开庭期间，单位发了一份通知，关于辞职信的回复，是由于劳动者未能做好工作，造成亏损，不胜任，所以撤销原来职位，安排做另外的岗位，但不同意，现单位决定仍然安排你在原来岗位工作，请慎重考虑
