你好，与开发商签购房合同的时候，买受人的签名不是本人签署的，是父母替我签署的我的名字（合同上签的名字是本人的名字），在日后办理房屋产权证或是办理其他业务时，是否存在问题？谢谢
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
我上月刚买了一套商品房，合同已经签了，备案了，我才知道土地使用年限只有30年，我想退房，请问可以吗？
请问广东省商品房买卖合同是一式几份？我办的是公积金按揭，是一式三份，开发商一份，银行一份，房管局一份，我自己没有，请问合理吗？
商品房买卖合同中土地规划用途为_____此空未填，但土地使用年限出卖人写明了70年，此时双方已签字，如果出卖人在使用合同帮买受人办理银行抵押时将此空填为非住宅项，出卖人是否存在欺诈行为，合同是否有效，我应如何避免被此现象发生，谢谢！
合同签好了。但是公积金贷款写成了体现。然后6份合同有一份出了问题。开发商说把这份有问题的协议书自己拿着。房管局的换过来了。但是我感觉这协议书已经作废了，6份不一样。我是不是应该找他们协商重新签订协议
律师您好： 我想请问下商品房买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写的土地使用年限只有45年，开发商承认是从别的公司转手过来，所以少了25年，请问少的这25年我能争取什么权益吗？ 3、合同里的选项都是开发商事先选择好的，我被告知不能
你好，我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题
你好，我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题。我于2013年9月27号在惠州鼎峰国汇山与其签订了1份正签合同，当时有百德律师在场， 合同1式4份。 合同里房子的单价为6424元， 首付款为170278 元。 开发商当时房子的单价是6427元的， 但是开发商那边，我们有熟人在那里上班，我们就找到朋友叫他們经理
买房只交了10%的首付，签过商品房买卖合同，办银行按揭时发现个人征信有问题，办不了，能退房吗？
售楼小姐说此房是现房，但只打了地基，基本上算作期房。只交了10的首付，去银行办按揭时才发现我的征信记录有问题，办不了按揭。售楼小姐说必须付全款或者找人更名，但是我打算退房，售楼部说退不了。而且我可能还得付总房款的20%的违约金，怎么办？
本人于2013年6月买了一个商铺，付了首付款并与开发商签订了合同。开发商承诺2014年网签，2015年交房，但是到现在房子一直没盖。我在多个政府部门查询，但是查询不到任何审批手续，请问这样的合同还有效吗，我走怎么的程序才能快速要回自己的首付款
