您好，我是去年12月份私底下和人签的售房协议，出让我名下的房产，那个时候，房子是因为刚刚修好，还没有办理房产证，所以我们在协议中有这么一条：“甲方（我）于2010年7-9月份交房后，乙方一次性付清房款，再过户给乙方。”协议中没有说明违约后违约金怎么算。 我现在想请问，乙方到现在还没有付清房款，但是我却从房管局查到，房产证却不知怎么办给乙方了。所以我想请问，乙方这应该算违约吧？如果我现在不打算把房子卖给乙方的话，谁先违约？违约金怎么算？
对方2010年2月向我们租店面一间,签定租期10年.因为是朋友,给他半年免租期即到2010年8月20日开始付租(按季度付).在此期间他已着手装修一半,现在却提出不想租了.这是违约吗,当时合同没有明确违约金,我们应该怎么办来维护我们的利益?若违约具体应该怎么要违约金或者说多少违约金？从2月到8月的租金至少要算吧，还能要其他的吗
房东将房子转卖，新房东想违约并支付违约金，但是我们不想搬，怎么办？打官司有胜算么？
是这样的：我们公司的一个办公地点的房东将房子转卖。原来的合约还有一年，但是新房东想违约，终止合约，赔偿我们一个月的租金。而我们公司如果搬出，则涉及到营业执照变更等繁多的变更手续，而且，那个房子里基本上现在已经是仓库了，搬很麻烦。所以不想搬。我们想拒绝。但是新房东非要我们搬，现在，可能已经快到了要打官
逾期办房产证的违约金过低或没有约定，按中国人民银行逾期贷款利率标准怎么算？是不是按一年期贷款利率加收百分之三十至百分之五十？谢谢。
我现在在一家化工厂上班，现在我感觉自己的身体在这公司吃不消，主要是呼吸系统很不舒服，为了健康想辞职另寻他路。如果想辞职公司会以“进公司时给的专业培训，培训费很高”为由收取高额的违约金，否则将不会办理辞职手续。这该怎么办呢？请朋友们帮帮我，我很无助了！在此先谢谢各位好朋友了！备注：当时我们进了该公司，
我和我老乡签了份转让合同。转让金是2万5。是以赊帐的形式转的。我们有在合同上写，就说每个月还2000，直到还完2万5为止。 转让后店面和店内所有设备归我所有。假如我方违约。每个月给对方的2000元，对方不还我，也有权收回店面和设备。现在因为一些原因，生意不好。我不想开这家店。想违约。大不了交了2次2000，总共2个月4
09年买的商品房.10年10月31日交房，现在小区绿化，电梯，游泳池等基础设施没有做，本来物业预约11月中交房，但物业要11月1日开始收取物业费，这个合理吗 ？ 后来业主比较激动说不合理，物业那边又改口说10月31日交不了房了，一切按合同办，其违约金是按出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一违约金，合同继续履行。那贷
2010年4月我买了二手房，按照协议我交了30万元定金(房款的一半）。到2011年2月交房时全部交清，在2010年11月11日卖方说他不卖了，协议中的违约金10万元我能讨回吗？
我在金东区“东城雅苑”买了一套预售房，合同上写着是10年10月分交房的.现在已经11月分了小区里的基础设施都没弄好。他们就要交付了，我们不同意接房。要求他们把基础设施弄好再交付，并按合同给我们违约金。他们拒绝了，我应该怎么办？
本人在一处购买了一套房子，按合同应该是09年12月31号交房的，最后开发商却脱到10年7月1号才通知交房。按万分之三开发商应该赔付一万多的违约金。可开发商却只用一年的物业，和易个热水供应系统来补偿消费者。该怎么样才能拿到消费者应有的呢？
当时双方明确写明了支付扶养费的时间，但是对方却一直拖延数月，接到法院的执行才给，子女需要用钱时，对方逃避，现在想要申请增加违约金一项要求，可以吗？（当时离婚时只写的什么时候给扶养费，没有提及违约金，因为不懂）
