配偶过世，老人的房产过户事宜。

老人已经过世2年，有两处房产，房产证都是他的名字。有一儿一女。现在想过户到配偶名下，还需要儿女的放弃证明吗？因女儿有轻度精神分裂，现在已经失踪2个月，还没有找到。如果需要儿女的放弃证明。女儿失踪，这种情况怎么办？谢谢。

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提问人：panshichuan007
提问时间：2014-10-09

律师您好：我父亲多年前去世，现老母在世，共有姐妹5人，母亲欲把自己居住的一套房产留给前来赡养自己的女儿，并且打算自己在世时过户给她，但是其他子女反对，要求在该女儿赡养母亲过世后再过户给她。请问律师： 1、母亲过户给女儿，以哪种方式比较经济，买卖？赠与？继承？ 2、其他子女是否有权阻止母亲在生前过户

polly_2469 已解决 2011-03-08 回复(7)

我有二个姐姐，我是儿子，和父母一起住育有一儿，父亲在世时把房子立了遗嘱给我儿子（房子是父亲的名字），也去公证处公证了，因为母亲有精神病，不能做公证，现在父母亲都已过世，想把房产转到我儿子的名下，请问，需要我二个姐姐签名吗？

lazio10087 已过期 2012-04-25 回复(5)

一方老人过世，另一方老人健在，共有2套房产，2个子女，其中一套房产购买款是一个孩子出的，但房产证是老人的名字，现在老人想把2套房产都过户给出钱的孩子名下，能过户吗？必须要经另一个子女签字同意吗？

风中的承诺123456 已过期 2012-12-13 回复(15)

nonoredboy 已过期 2013-03-04 回复(13)

vabchappy 已过期 2013-05-14 回复(4)

我爷爷有2个子女，我爸和我姑。房子是拆迁分的，拆迁是按户口分的，分的时候我姑姑的户口并不在上面，因此分的房子写了我爷爷和我父亲的名字，我奶奶也健在。我爷爷过世后，这个房子怎么分？如何过户？拆迁时候户口本上，是5个人的名字，我，我爸妈，我爷爷奶奶，这样会不会影响分配。

hytxsj 已解决 2013-06-13 回复(14)

外公外婆过世，留有一处房产，母亲兄妹四人，其中一个在外公外婆过世之前就去世了，有一个孩子，他们都生活在别的城市，回不来，我想把房子过户到妈妈名下，具体需要怎么做？

ningxue 已解决 2013-06-14 回复(3)

郑佳琪2 已过期 2013-09-26 回复(1)

我有二个姐姐，我是儿子，父亲去世后我们一家人就和母亲一起居住，房改时我们出全资帮母亲买下了单位的福利房，房产证是母亲的名字，母亲在世时把房子立了遗嘱给我儿子，也去公证处公证了，现在母亲已过世，想把房产转到我儿子的名下，请问，需要我二个姐姐签名吗？

hc灵芝草已解决 2014-09-14 回复(3)

儿子把房子过户给了父母，老人去世房产继承要交税吗？交多少？

139553127666 已解决 2014-09-24 回复(3)