房子是我自己买下来的产权房，产证上面也只有我一个人的名字，现在房子已经售出，我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。户口一天没迁走，我就要按照买卖合中条款每天100元的持续的一直赔偿下去，我又无法强制性把亲戚户口迁走，难道我要一直赔款下去吗？我该如何通过法律途径解决此问题？能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿？
我想要买二手房，合同中约定在过户之前卖方迁出户口，但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口，现在我草拟了一份合同条款：内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出，否则，按照每日100元交付给买方违约金，直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。
你好，我要咨询的问题是： 我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三） （1）除首付后的剩余房款以贷款方式支付给甲方； （2）乙方拿到产证后三天内办理放款手续,甲方收到所有房款后，于2010年11月1日之
签订二手房买卖合约后，原来的户口未迁出，如何退定金？如何赔偿？
通过中介物色了一套二手房，交了2万定金以后发现该房产有户口未迁出，卖方也不认识此人，无法把该户口迁出，我可以要求退回定金吗？卖方需要赔偿吗？ 合同约定："如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后30天内将户籍迁出该物业。买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业或逾期视为违约……超过约定期
我在北京，想咨询二手房买卖中的户口迁移问题：我有一套单位公房
我在北京，想咨询二手房买卖中的户口迁移问题：我有一套单位公房，产权是我本人，房子现可以上市买卖，我想卖房，可是上一户人没迁走户口，他原是单位职工，现已离职，联系不到他，没法让他迁出户口，我也卖不了房，请教：我该怎么办？
二手房户口迁移及违约纠纷事宜：无锡南长区五星家园一蔡姓男子是前房主，房子于3年前出售过户给现买家，当时协议书等上面是有写明自签订之日起7日内必须将户口迁走，到现在还一直赖着不迁走，电话不接，短信不回，也不知道他现在具体住址和公司。现在是否可以通过法律起诉他？起诉周期和起诉费用大体是多少？请好心律师帮忙
合同约定买房后把房子续租给原业主2个月，所以当时没有签交楼确认书，打算等原业主搬走后再一起办理过物业水电等事项。原业主一直拖了4个月才搬走，不配合过物业水电，也不给房子的钥匙，后来中介协商把钥匙拿来，我们开始装修然后自己垫钱把物业水电所有手续办完。现原业主催我们签交楼确认书（因为他们有五千元押金在中介
你好！我在前年购买了一套二手房，当时签订合同时约定好了户口迁出的具体时间，但卖方迟迟未迁出户口，至今已经逾期600多天，合约里共同约定如没按约定迁出户口的，将要赔偿违约金是房款的10%，即655000*10%=6.65万，请问，1、如果我进行诉讼，违约金可以得到赔偿吗？可以赔偿多少？（广东中山）卖方的户口可以强制迁出吗？
我是房主，在今年2月10日通过中介和买方签定了房屋买卖契约，同时收取买方2万元定金。按照契约规定3月10日付首批购房款，办理过户手续，至今未付房款，期间我和中介都催过买方履行契约未果。这样买方算违约吗？契约规定到7月底房款全部付清，如果我现在重新挂牌出售算违约吗（定金需要退回买家吗）？
本人是卖方，想咨询下如果本人将房子卖出后，户主的户口迁出后，房子下挂的其他亲戚有一个户口遗留，对买方有什么影响。 是否影响到买方的新户口迁入以及未来的房屋再买卖 补充：不是无法迁，是不肯迁，条件谈不拢 地方写错了，是上海地区的
房子已经卖出。我是房子原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在。现其不愿迁出想要分得房款。协商无效。导致房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。要违约了。我如何通过法律途径解决此问题？
