在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效

10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。

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提问人：Zhongcixin
提问时间：2014-10-02

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1gongping1 已过期 2012-02-09 回复(2)

开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的商品房认购协议书有法律效力吗

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evilive 已过期 2013-09-05 回复(7)

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房屋在签订认购之后没有签订买卖合同被开发商卖了。

房屋在签订认购之后没有签订买卖合同被开发商卖了。我定金交 1万首付票子交7万。现在我该怎么办、

刘庆江已过期 2014-08-06 回复(3)

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你好，我想咨询1下：“在开发商没有预售许可证的情况下，签订的房屋认购书有效吗？直至今天也没有预售证，而且交房时间也推迟了，请问我预交的10万定金能要回来吗？

短信用户已过期 2014-09-02 回复(2)

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本市购房需要户口或者社保，本人都没有。当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？

lyqqiang 已过期 2014-09-03 回复(9)

在开发商还没有预售证的情况下签署的买房合同及认购协议是否有效

2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？签的协议是5月分，预售证是9月份下来

15373261321 已过期 2014-09-20 回复(3)