卖方卖房，签买卖合同是一个人，办理申请银行按揭确实另外一个人出现
我想咨询，我是买方，去中介买二手房，签买卖合同的时候，需要卖方签名，按手指模。我核对了卖家身份证与模样，认为没有什么大问题，与卖家双方都签了名，按了手指模。可是，以下是重点：过了两个礼拜，去申请银行按揭的时候，签买卖合同的“卖方”却带了另外一个人和我，和中介经纪人一起去。最后在申请贷款的申请书上面，签名和按手指模的居然不是签买卖合同的那个人，手指模也不是，都是那“另外一个人”签的！那么请问：1、是否其中有一个是假的卖方（持房产证的法人）？还是两者没有冲突？如果其中一个是假的，该负什么责任？根据法律第几条？2、中介声称到达银行看到“另外一个人”才知道这件事情的，那么中介有责任吗？事情很长，且个人感觉全写出来比较复杂。坐等律师们回复了，需要问我什么，我就回答什么。目前的情况总结是卖家拖延时间不配合我去办理按揭，而且没收了我的定金。
半年前交了50%首付签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫回去签购房合同，开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用，这是属于分期付款还是银行按揭呢？如果是银行按揭的话，可不可以直接先签了购房合同过段时间再去银行签按揭合同？其实是想签合同的时候不交钱，交房的时候再付清余款，这样可以不呢？因为交首付的
已签订买卖合同，卖方不配合办理银行贷款，但又不想退还押金怎么办
你好，我是买方，已与中介、卖方签订了三方房屋买卖合同，年前在我们办理贷款的过程中，开始卖方合作去银行签了相关合同，年后网签合同下来，银行通知我们双方去签字，但是卖方拒不去签，说是已经去银行签了一次了，都签完了，只配合一次，所以这次死活不去签，不签的话我们的贷款流程肯定没法进行。后来中介找我们双方谈话
买房只交了10%的首付，签过商品房买卖合同，办银行按揭时发现个人征信有问题，办不了，能退房吗？
售楼小姐说此房是现房，但只打了地基，基本上算作期房。只交了10的首付，去银行办按揭时才发现我的征信记录有问题，办不了按揭。售楼小姐说必须付全款或者找人更名，但是我打算退房，售楼部说退不了。而且我可能还得付总房款的20%的违约金，怎么办？
买商铺办理按揭时把买卖合同和租房合同全部交给银行了.现在手上只有一份贷款合同。我是不是该找银行把合同拿回来.不然我没办法办理交房契税之内的东西？
因为车子是和银行做按揭的，必须满3个月才过户，5月签下协议，先支付对方交银行按揭的钱，约定7月28日前过户，过户时再把剩余的款项结清，现在卖车的原车主因为挪用公款失踪了，而我又无法查询他是否按约定把车剩余的按揭一次性缴清给了银行，如果没缴清，银行要收回车子，我怎么办，能否凭着这一纸协议保障自己的车子？
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办
律师你好，我在太原看上了1套2手房，卖方沒有大红本只有网签合同抵押在银行有按揭
律师你好，我在太原看上了1套2手房，卖方沒有大红本只有网签合同抵押在银行有按揭，这房子我能买吗？我已经给了人家3万元定金，不能买的话我这钱还能要回来吗？
