买小产权房有哪些风险

我想在东莞买一套小产权房，想咨询小产权房的集资房和农民房有什么区别。签合同是和开发商签，除了有一价共同出资的合同其它什么证都没有。这样情况怎么能最大程度保证我以后的利益

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提问人：Trying2014
提问时间：2014-09-24

我家是农村的，向私人购买了一套盖在自己村土地上的房子，可能属于规划好的。无土地使用证也无房产证，周围的邻居也没有。请问我们的买卖合同有效吗？怎样才能尽可能规避风险？

加菲猫真可爱23 已关闭 2013-06-18 回复(0)

我们老家有一块地即将开发，开发商没有五证，没有开发资质，只是和镇政府签订了合同和当地村民签订了协议。开发商和我是亲戚，他让我给他找房产代理人，因为我之前做过房产代理，想接下这个代理项目，请问这样的代理项目有没有风险，如何规避风险

mao51562211 已过期 2013-11-28 回复(5)

有一家小产权房，房主说有房产证，但是不能过户，如果我想买的话，到公证处公证一下就可以了吗？这样总感觉很不妥，请帮忙辨别一下，谢谢。不是说小产权房没有房产证么？我不清楚房主怎么获得的房产证。

哎妈妈已过期 2014-02-26 回复(1)

我先购买小产权房，请问小产权房买卖需要具备哪些条件？

BENSHI 已过期 2014-04-16 回复(11)

网友已解决 2014-06-17 回复(1)

8.这个“小产权房”是什么意思呢？还有啊，这个小产权房是否可以交易呢？

网友已解决 2014-07-10 回复(1)

网友已解决 2014-07-10 回复(1)

小产权房是什么房子呢？买卖有什么风险呢？

网友已解决 2014-07-10 回复(1)

网友已解决 2014-08-05 回复(1)

请问：我在小集镇买1套小产权房，没有（房产证），需办理哪些手续，谢谢！

短信用户已过期 2014-08-24 回复(3)