和房东签了一年的合同，房租一次性付清，住了四个月因个人原因不住了想提前终止合同，和房东商量不让他房子空着，并帮他找好租户，可房东只同意退还剩余房租的一半，合理吗？我该怎么办？合同上未提及违约如何处理
房租包括取暖费，但现在未到供暖季节，房租怎么算，是抛去取暖费还是平均算
合同是乙方制定的，存在很多不合理，全部是对甲方的限制和约束，没有对乙方的任何约束，合同要求甲方三年内不得提高房价，不得终止合同，而且房租不一次性结清采用每年结算，现在已经第二年快到期了，市面上房价都高出很多了，想终止合同，第三年不租了自己用，可不可以
您好，我今年六月份租的房子，签了一年的合同，可是从暖气开始烧的时候就一直达不到18℃,（14、15、16度）后勤房主来回推，今年12月8号的时候我跟房主说不租他的房子了，提前12天跟他说的，房主说我没能提前一个月告诉他，属于违约所以900的押金一份不退，然后补上两个月的暖气费，但是合同里写明了有暖气，我们是因为暖气
我的门市房出租给乙方，合同期限三年，第一年免费，第二年一半月租，第三年全部月租，但是乙方第一年免费期即到，提出终止合同，我是否应该要求其按合同要求给付第二三年的月租？
租房合同原定是3个月，但因租客太蛮不讲理，导致合租双方产生矛盾，房东可以用单方面提出中止租房合同吗？
因本人住的两室一厅的房子空闲出其中一件次卧，所以以每月450元的价格，租期3个月的条件。租给房客，但因租客太蛮横，脾气很不好。想提前终止租房合同，这种情况下需要向租客赔偿所谓的违约金吗？
一，甲方将房屋租给乙方居住。租期为一年，时间为2014年2月1日至2015年1月31日。如甲方用房或乙方退租，双方需提前30天交给甲方。 二，付款方式：年付款，上打租乙方需提前30天交给甲方。 四，由于甲方提供的是精装修房屋，乙方租房后须向甲方交房屋抵押金及水电抵押金2000元整，租赁协议到期后在不欠任何费用的情况下，
租房房东要求提前半年终止租房合同，并以提前至少1个月通知为由拒付违约金
租房房东要求提前半年终止租房合同，并以提前至少1个月通知为由拒付违约金，合同上写”需提前终止本合同，必须提前1个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约，支付1个月租金作为违约金“，请问我是否可以要求违约金？
租房纠纷，合同没到期但合同中有写提前终止合同项。就是需要提前一个月通知对方。我提前一个月通知了房东。现在房东不退押金。说合同没到期，不给退押金。
我和租房的人签了三年合同，他提前不租了，他要我补偿他一半的装潢钱我不同意。我认为他违约的，只要退押金就行了，不想补偿他一半的装潢钱。他说如果不给装潢钱就砸房子，他的行为有理吗？我应该怎么办？
