有位残疾朋友急需用钱自主意愿出让自己名下的一处房产，因历史久远没有土地证，有房产证，不是农村，房产局以没有土地证为由不给过户，能否去公证处公证买房买卖协议，公证处不给出具，这处房屋就不能出让了吗？希望律师给予解答谢谢
房子动迁要了两套，协议名字是妈妈的，还没有统一办房照，要改成女儿的名字，非买卖房屋，要承担多少费用，都是什么费用，
a有自有房屋一套，所有证件齐全，与b协议房屋买卖。双方意愿真实，并进行了买卖，a把所有证件都移交b，并通过了建管所，就是没有办理房产过户手续，宅基地使用权名仍为a。现在如果要求更换新一代的宅基地使用证，应该怎么操作？谢谢 如果双方是亲属关系，并且不打算办理过户，会出现怎样的状况？房屋是自有的，不是商业房。
a有自有房屋一套，所有证件齐全，与b协议房屋买卖。双方意愿真实，并进行了买卖，a把所有证件都移交b，并通过了建管所，就是没有办理房产过户手续，宅基地使用权名仍为a。现进行全国第二次地籍调查，确认界址，那么就权源相关证件来看，身份证应该提供a的还是b的？
我与合伙人共同出资（各出50%）购买的房产。因为考虑过户费用很大，就没有办理过户手续。经过双方协商，草签协议大致内容如下：1.双方各自出资50%，购买某处房产，产权证号：xxxxxxx号。2.房屋产权归属：归甲乙双方共同所有，其产权各占50%。3.租金分配收益，双方各得50%。4.该房屋的原始产权证由乙方负责保管。5.未尽事宜
我想买一套房子，但房主去了南韩（朝鲜族）委托她的父亲办理买卖协议，她父亲在当地有委托书，由于该房产证没有超过5年，要交6.5%的交易税，该房还有一年就满5年了，我想先签订购房协议，明年再办理过户手续，这样可以吗，有风险吗
国庆期间，我在中介看了一套二手房，由于当时中介和代理人都催得很急，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方协议）并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥，而且看房时
您好！我有一套房屋需要出售，现在已经找到买主，可买方一时拿不出那么多钱来付房款，想先交一部份就过户，过了户之后才可办贷款交另外一部份房款，作为卖方总觉得双方签一份协议有遗问，我想如果我们要公证的话要办的手续复杂吗，费用共计多少元呢，请给予答复，谢谢。
现在我看中了一套房子，但是业主的房产证还没有办理完毕，业主承诺，我们先交一部分房款，同时可以签署一份协议，然后去公证，等明年产权证办理下来之后我们再过户，请问这份协议具有法律效率吗？万一将来业主反悔，对我们有利吗？
1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。
