购买的房子已在房管局备案，不知什么原因按揭一直沒办下来，可以要求退房吗？
2014年1月与开发商签定的商品房买卖合同并交了首付款，于3月按开发商的要求递交了银行按揭所需的资料，6月在房管局正式备案，但到现在9月了都还没把银行按揭办下来，其它业主也是同样情况，请问可以依此理由要求退房吗?如果不退房,房子现在降价了，我可以要求开发商按新价格折算房款吗?
我2012年11月在漳州买了商品房，售楼处人员在没有查询个人征信记录就叫我签合同付了首付款，现在银行说我有征信不良记录总行批不下来按揭贷款，售楼处人员叫我一次性付款，但一次性付款我没法做到，房子2013年12月31日前就要交房了，请问我现在可以办理退房吗？首付款和税收款可以退吗？
开发商跑了，大部分房子都已经出售（房产证还没出来），现在中介还挂了几套说是开发商当时抵工程款的房子，属于一手房，直接更名免过户，没有备案，跟开发商直接签一手房买卖合同，可以开不动产发票，想请问下大家，这种没有备案的房子可以购买吗？有没有什么隐患？》需要注意些什么？？感谢！！！ 房子已经建好五六年了！
欠债人的房子房产证没办下来 但在房管局备案了 法院是否可以拍卖？？
王某欠我23万 有套房子但房产证没办 但在房管局备案了 贷款也没还完！ 而且他就是拖着不去办房产证 请问没有房产证法院就不能拍卖房子吗？？
您好，收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》，我可以拒绝收房吗？若发现房子质量有问题
您好，收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》，我可以拒绝收房吗？ 若发现房子质量有问题，我该怎么办？
贷款批不下来，一次付我也没那个能力，现在可以要求退房吗？我需要承担什么责任吗？
贷款批不下来，一次付我也没那个能力，现在可以要求退房吗？我需要承担什么责任吗？
网签了但是房产证还没下来的房子可以购买吗？先交一半款，拿钥匙入住，剩下的房产证办好过户后支付，有风险吗？
买了1套房子 只交了首付款 已开收据 合同也签了 都是我的名字 房管局也备案了 但是还没有办按揭
买了1套房子 只交了首付款 已开收据 合同也签了 都是我的名字 房管局也备案了 但是还没有办按揭 。首付款是朋友已他的名义给房地产老总打得借条（他们私下是很好的朋友）然后开的首付款收据是我的名字 现在朋友要要回房子 他能要回去吗 如果起诉我偿还首付款的钱 我应该还给他吗 这不是属于赠予吗？如果办完按揭房地产再以
我于2014年购买了商品房，但是在签订合同60天后开发商才备案，但是购房合同补充条例说贷款下来以后才开始计算，这种合法吗？我可以退房吗？
我于2014年购买了商品房，但是在签订合同60天后开发商才备案，但是购房合同补充条例说贷款下来以后才开始计算，这种合法吗？我可以退房吗？
