我是武汉的，想购买一个LOFT公寓式住宅，开发商的土地是划拨性质的，土地使用权40年，承诺永久居住，房产证上没有使用年限，划拨性质的话类似小产权房么？没有使用年限若卖二手房会有很高的税么？购买这样的房子风险会很大么？
1.这种房子在批准建立时，是以商业为目的建立的，如果购买就必须进行商业活动吗？ 2.北京不是出台政策禁止商改住，为什么还会出现商住两用房？ 3.必须每年缴纳一定的税嘛？即使不进行商业活动。 4.除了水电费高，还有什么缺点？ 5.是不是这些房子其实本是商品楼，只不过是可以用来居住，但是所有费用均是按照商品楼来收
您好！我于2013年底在1楼盘认购1套房产，用途为商住两用，产权为40年
您好！我于2013年底在1楼盘认购1套房产，用途为商住两用，产权为40年，签约前发现该房产商并无此类房屋，只有住宅，产权70年，通过与开发商交涉，开发商只同意更改协议不愿退定金。像此类情况是否开发商违约？我该如何维权？
律师您好，我想咨询一下房产过户的问题：我前年购买一套住房，属于商住两用写字综合楼（120平方），现在想出售，请问怎样过户才能少花钱？房产证刚办一年半。谢谢！听说有人用夫妻赠与的方法，请问此法可行不？
商住两用楼，楼下超市扰民，造成婆婆睡不着，向物业反应，物业不管
商住两用楼，楼下超市扰民，造成婆婆睡不着，向物业反应，物业不管，让我自己处理，我可以拒交物业费，并向物业索赔婆婆的医疗费吗？
我正在注册了一个维修电路板，变频器的维修公司，营业执照还没有下来，我现在办公地点定在商住两用的房子里也是我公司注册地址，前几天房管所有人来登记，问我们这里是不是住家，我们说是的，但看到有放一些桌子和烙铁头，其中一个就跟说办公和住宅不能一起，另外一个和我们说这种检测类的不能和住宅一起。是这样的吗？ 如
我和朋友合伙买房子是商住两用,房款当初是一人一半的,打官司会怎么判？
我和朋友合伙买房子是商住两用,房款当初是一人一半的,打官司会怎么判？一方是有家庭的，一方是单身，真的打起官司来，他的老婆，小孩能分到钱吗？ 房产证是我们两个人的名字，真是要打官司，他家庭有没有继承权！
我家房子四十年产权商住两用，可以注册公司地址，会有什么后果？
我家房子四十年产权，可以让公司用作注册公司地址用，公司只用作地址不用搬进房子里，请问会有什么问题？我会有麻烦吗？
商住两用大厦，作为商家搬进去后物业才说管理费不同比住户贵一半
新开服务类型公司找了一个商住两用的大厦进驻，之前没有说管理费用有什么不同，而且上一家也是商户按住户交的，搬进去后物业说现在统一严格管理，商户管理费用高过住户近一半（４块多一平方），而他们没有正规流程通知业主和签收通知，业主也没有告知我们，我们必须要按新规定交吗？
