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要求解除购房合同,退房

在合同约定的交房时间,开发商没有任何法律规定必须公示的交房必备的证书文件,如消防验收、竣工验收等等,也就是说不具备法律规定的交房必备条件,而且违规违法强行交房。我们拒绝收房,并提起诉讼,要求解除合同、退房,法院也已经立案。但开发商在6个月后仅提供了一份消防验收合格证书(其它验收合格证书文件依然没有),请问,对我们已经在半年前立案并开庭,但目前还没有判决的案子的胜败,是否有影响,有没有什么法律条款依据。谢谢了,

问题状态:已解决 回复 (1)
提问人:wgslh
提问时间:2014-08-24
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我可以要求解除该购房合同吗?

我购房作为乙方与甲方签订购房合同并支付首付款项后发现甲方是代理人而非房主本人,我可否以此要求解除合同? 问题补充:该合同存在以下问题: 1.甲方委托代理人直接在合同甲方栏签名,而非签于代理人栏。 2.委托授权时间晚于合同签订时间。 3.中介方未在合同上加盖公章。 另请教如凭该合同,房交所如何给改房屋过户

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急急忙忙 已解决 2011-03-22 回复(3)

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购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元,根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元,违约金不足以补偿买房人损失。 根据《合同法》第一百一十四条:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”,请问: 1.买受人是否

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