您好我现在有套房子要卖但买方不想找中介且我对小县城的中介也不放心，买方是以银行贷款的方式购买。请问这样我是不是要承担很大的风险？怎样能降低我的风险?谢谢！
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名
一开始在网上找的房子信息是个独单42万，约了中介中午看了房子，然后又在网上看到了一样的房子36万，他们有房子的钥匙，没见到房主。打电话过去约好晚上看了房子，看完后两套房子是一个房子，然后去中介的店里面看到了中午带我去看房子的人，他们是一个公司的，我问他们一套房子怎么俩价钱到底准不准，带我36万是真的，他也
买了一套二手房，当时签订协议要求3个月内过户。但由于中介公司效率问题，造成手续一再拖沓，贷款迟迟不批。现在离协议要求时间已经延迟了一个月。房东方面一再催促，并提出如果再延迟的话，这套房子就不出售了…… 想咨询这种情况应该怎么处理，中介方应该承担什么责任与后果？
近期朋友准备买二手房，很仓促地与卖方及中介三方签了《存量房居间买卖和同》，并交付了一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱（40多万的房中介费为9000元），比武汉物价局的规定高了近一倍！朋友现想毁约，但合同规定如买方毁约需向卖方赔付双倍定金2万元，并向中介赔付双倍中介费1800元。 请问： 1、中介这种超高收费是
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？
前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我
事情是这样的：就在11月25日中午，某房产中介给我介绍了一套房子，但是我去看后比较满意，就向中介交了所谓的“保证金”一万元，并签了一份由中介自定的《委托购房合同》，其中里面提到此保证金房产中介会转交给卖房人作为定金，若甲方不购买此房，乙方不退还此金。若卖房人不卖此房，乙方会将此保证金原数退给甲方。请教下
在房山准备购买一套二手房，当时交定金2万元，后由于中介计算的贷款金额无法申请到，想申请解约，先要求支付中介费，是否合理？ 该中介在签约时写的实际购买房价与网签价格有出入，且中介一直在建议我们采用商业贷款目的是为避营业税。
我们在买二手房期间，没有得到中介应有的服务，比如过户是我们自己办的之类，但是又没有相应的证据；还有5K的中介费没有交，原定是11月20日（上周六），但是我们非常不满意这个中介，想晚点交，惩罚他一下，不知道这样我们会有什么法律责任或后果？注：没交的中介费是打了欠条的，还有在合同中体现了，但是没有写违约责任。
