对买卖不破租赁是否能使用的案例

本案例中有四个人甲乙丙丁 一门面房房产是甲的 甲与丙是亲属关系 甲欠丙和丁的钱 甲把房产证土地证抵给丙 丙把房子出租给乙并且签订合同三年 乙在不知情的情况下租房并一次性付清房租 一年后法院把房子判给了丁 丁在办理了新的房产证后向乙来收房租 现在租赁合同还有效吗 乙现在该怎么办

集体土地转为个人使用，是否可以进行转让和买卖？

我是城镇居民，现住的房子是原单位的，现因单位解散了，原单位的土地就分给员工，因没有办理土地证，只有原单位与员工签订的土地使用合同，合同还有效吗，如果现在办理了土地证和房产证，是否可以进行转让和买卖？

买卖不破租赁，房租怎么收取？

我新买的房子现在收回房子，租房客有10年租赁合同，拿买卖不破租赁对抗，也不给我租金，说没和我签订合同。我该和谁要房租？

买卖不破租赁的三种情况是否有效？

1.购房合同再先，租赁合同在后，第三方是否有权收房？ 2.租赁合同没登记，第三方不知情，第三方是否有权收房？ 3.没有细化到具体的标的物，其中部分标的物所有权转让，部分标的物所有权没有发生转移，这种情况如果不能协商处理，即便按照买卖不破租赁的原则处理，租赁合同在新的出租人和承租人之间也不能履行，这种情形可

买卖不破租赁保护二房东吗？

二老板，如“二房东”之类，是否适用买卖不破租赁原则，　　有这样一个案例：某甲拥有产权房屋一套，租赁给某乙使用10年，某乙没有自己使用，经某甲认可，将房屋转租给某丙使用3年，在某丙使用的第3年时，因欠巨额债务某甲被法院强制执行，某丙行使优先购买权购得房屋，物权登记发生变得后，某丙的租赁合同到期后，某乙要求

关于出租方擅自改变房屋使用用途，租赁合同是否无效？是否违反了法律效力性强制性规定？

关于出租方擅自改变房屋使用用途，租赁合同是否无效？是否违反了法律效力性强制性规定？

关于买卖不破租赁原则当中租金的收取问题的法律依据

甲有一房屋，出租给已居住，租期一年，乙已全额付清租金，出租后两月甲将房屋卖给丙，并办理了过户登记。请问乙的租金应该由谁收取？是丙找甲要？还是自过户之日起乙重新给丙？ 我认为不能让乙再次支付，应由甲和丙协商解决。但法律依据是哪条呀？

查封后的租赁适合用买卖不破租赁吗？

在不知情的情况下面转了旅馆，现在了解到之前房子有被查封，近期会被拍卖，合同有效吗？合同对新房东还生效吗？在大合同上面我们和转让方同属于乙方，私下签了另外的转让协议，应该怎么办？

公司在经营期间租赁员工宿舍！现在公司关闭，不在使用该房屋，是否可以要求索要剩余房租？

公司在经营期间租赁员工宿舍，租赁合同中明确约定，租赁期间不得中止、转租约定，但目前公司因经营不善关闭，公司是否可以向房屋出租者索要剩余时间的房租费？如果对方按合同要给退费用，怎么办？

买卖不破租赁的困惑

乙方租甲方房产十年并签合同，五年后丙方经法院拍卖购得甲方房产。请问:乙方应将后五年的租金交给甲方还是丙方？为何？谢谢。