原土地通过购买方式获得的工业用地，因政府大规划发展需要，已将该区域调整为商业办公用途，用地单位要改变土地用途，建设商业楼宇： 1、向哪些部门申请及申请步骤？ 2、原土地上盖物业的评估计部门及评估办法？ 3、自摘牌购买该地的地价折算方式？
2010年买的商品房，当时房子是还没建，签的协议书，预定2012年9月交房。之后才了解到是工业用地性质，买房前开发商并没有说明是工业用地，只在协议书上写住宅，误以为是住宅用地，2012年开发商改用地性质为商住用地，年限至2052年，只剩39年使用期限，现在估计2013年11月交房，协议书上只写延期交房赔偿按已交房款同期存款
政府在2003年按工业用地15000元一亩征收了我村8亩的的地，现在政府又按商业用地拍卖出售这块地，
这块地征收后近十年没有动工现在按商业用地拍卖，我们能否得到补偿？我们应依法如何处理？
本人租了一个面积为3千平米厂房做为超市，工商执照和相关证件都已办理，消防设施也有做，因有人举报，消防部门过来查封，理由是工业用地不能使用商业性质。我想知道这样事情，我应该怎么去处理。
尊敬的朱律师您好！我想咨询一下我们村的集体地原来是卖给企业主建工业园区的年限为三十年而现在已经过了十七年多了因为老板亏了欠政府很多钱政府把该地块卖了而钱没有村民而且还是把该地块转为商业用地请问这样掠夺农民的资源和集体财产合法吗。而且这里面还有个工业转商业的年限及补偿费问题现在村民都不知道怎么办好盼及
尊敬的律师您好！我想咨询一下我们村的集体地原来是卖给企业主建工业园区的年限为三十年而现在已经过了十七年多了因为老板亏了欠政府很多钱政府把该地块卖了而钱没有村民而且还是把该地块转为商业用地请问这样掠夺农民的资源和集体财产合法吗。而且这里面还有个工业转商业的年限及补偿费问题现在村民都不知道怎么办好盼及时
目前有一家公司有一块工业用地准备转成商业用地，由于资金不足，想用这块地作为抵押换取资金周转，我们公司需要怎样手续才能保证我们资产安全
