律师您好，我是一名大学学生，在本年三月份期间租了一套房子。在此期间内因回家所以宠物无人照看，遂将房屋钥匙交给朋友让其帮忙照看宠物，朋友也将其养的一条宠物放在屋内，但人没有住在屋内。导致沙发和床垫损坏。我想了解一下这个应该怎么办。是不是不需要赔付任何钱款。具体合同内容给如下： 一，甲方将房屋出租给乙方。每月700，租期半年。租期满不续租，提前一个月通知甲方，否则甲方有权将房屋收回。 二，承租期内水电等由乙方支付。 三，乙方交给甲方水电家电家具等物品费用押金700元。还房时甲方扣除水电，如屋内设施没有损坏，将剩余钱还给乙方。 四，承租期内，乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租，转借，转卖，如管理不善，发生火灾，损坏或违法行为，法律责任及经济损失，由乙方承担，甲方有权利收回住房的权利。 我想问问这种情况是不是不需要赔付任何东西，只不过押金被甲方收回。而且不续租的问题已经提前告知甲方。并且无论从哪方面来讲，乙方并没有将房屋转租或转借。 还有，因为屋内养宠物导致狗尿等渗入地板，一般情况下只要把宠物拿走，然后房屋通风半个月，地板消毒就不会留下异味。但是甲方硬性要求乙方必须将地板拆掉并重新更换，地板下水泥砂浆也要重新换。要乙方必须赔偿。合同上没有写明不许养宠物，家具不能有损坏，只是口头告诉了，当时租房签字也只有乙方两人和甲方一人。根据合同，我是不是也不需要我再去拿钱。因为自己是学生，没有那么大的承受能力，所以我想问一下是不是不合理。并且甲方有亲戚是在公安工作，还曾威胁过我说要找出这个人来。并调出资料给我看。 两方也协商了，乙方没有同意，甲方就索要乙方钱款七千元整，说是重新整地板的钱。客厅十五平米加卧室一共差不多三十平米。当时只有乙方一人在场，甲方三人，迫于无奈，乙方才签的字。事后自己也问过朋友或商店，朋友说七千元都可以好好装修一个屋子的了，我想请问这是不是敲诈勒索。自己孤身一人在外地求学，身边没有神恶魔朋友，看我无依无靠，还是小孩，没有社会经验，自己本着理亏的原则为人家收拾屋子，结果现在我觉得甲方有些得寸进尺，要让我重新翻修地板。 我觉得在租房期间，房子租给我了，那么我就有其使用权，怎么使用是我的权利。 如果说我需要赔偿这笔钱，那么在合同中押金所起到的法律效应是怎样的呢。 真的非常急切！并且自己本身也没有经济来源，承担不起，所以只能求教！！
本人在这租房快一年，房屋只有简单电器。在上个月我炒菜时抽风机（厨房的油烟机）突然烧掉，冒出一阵烟，我想还剩一个还能用，谁知还没到半个月，仅剩下的最后一个，也烧掉啦。最后找房东该如何办是好？我本想说看能否修好，房东儿子说反正他也想换个新的那样说。最后换了个新的，换好后，房东却向我要钱，我说我搬进来时，
本人出门前忘记关水龙头，屋内进水导致家具底部起皮，影响美观不影响使用，不是刻意去看都看不到折损。他的家具价值4800元，我赔偿多少比较合适？他要求我给他换新的，有这个必要吗？
租房未到期，经房主同意后转租给他人，我与房主已经解除合同关系，如果房屋再出问题会跟我产生纠纷吗？因为
租房未到期，经房主同意后转租给他人，我与房主已经解除合同关系，如果房屋再出问题会跟我产生纠纷吗？因为是通过我转租的，我不认识第三方。我朋友是医生，他陪我去送东西时看到过第三方，说他吸过毒，我很担心在他租房期间出事会跟我产生纠纷瓜葛吗？如果有，我要承担什么相应的责任？
门面上的卷闸门在正常使用中，不是人为造成的损坏。而是质量的问题。门坏了是 房东自己修还是租房修呢？租房合同上也没有说明这些情况。现在 不知道怎么去处理。请专业人士给我一个明确的答案。谢谢！
我从2013年7月1日开始租房到2014年6月30日，押金是1500元，到期后我准备退房时。房东表示，房间太脏要我们出钱清洁，我们因为要离开当地，很着急，所以就请了保洁公司，花了900元打扫，这个钱是我们出的。 然后，房东又说墙面起皮损坏，要我们重新找人粉刷修补，还说押金都不够赔的。之后我们协商准备出一部分钱解决，可是
我家是原中国邮政单位住房，水电房租费一直由单位从工资中扣除，由于近期的改制，又要收水费，由于未装水表，整栋楼包括单位用水只有总表有数据，现在要我们住户们平摊水费，不交则停水，，水费催缴单什么的都没有，只叫我们交钱，到底合不合理，消费者该如何维权？走什么样的途径？
经法院调解协议已经达成后，在法院调解协议时承租方在被迫无奈的情况下方才签字同意此协议，之后在协议履行期间出租方私自将房屋的锁换掉了新锁，导致承租方无法履行调解协议，请问在这样的情况下承租方可以再次向法院提起上诉吗？
