我有一个门市房在2010年签了一份合同，合同约定如甲方房屋卖出，给乙方一个月时间搬出，返还剩余租金。合同到2011年止，以后承租方一直在使用，在这期间房费涨了两次但是一直未签订合同，双方也未有异议，现在租期还有一个月到期，承租方又把下一年的房租交了，还是没写合同，交完没几天我的房子卖了，定金都交了，我要承租方搬出并把已交的下一年房款退回，承租方不同意，要求赔偿巨额损失 我该怎么办？这种情况我属于违约吗 ？ 谢谢
买方不具买房资格，因为户口未迁入，同时养老保险不满一年，属于限购，这种情况下，合同是否有效？
9.8日签订合同，约定买方10.31日前过户，结果11月6日买方仍未迁入户口，因此不能落户。但合同约定1.10.31前过户，2.具体过户时间以买方户口迁入为准。 现在我想解约。请问合同是否有效？
对方没按合同时间付钱是不是算违法了？他这种情况属于诈骗吗？已经通过法院起诉对方了但是对方那边不理会。现在找不到他人。这种情况我们应该怎么办？有没有很好的解决办法？
租赁一商业店铺，合同上写的是59.5平，可刚刚才得知49平，这种情况怎样办
2012年本人租赁一店铺，合同上写的是59.5平，可2014.6.4刚刚才得知店铺只有49平，我该怎么办？
原租赁合同注明不得转租的房子，转租下来会不会有什么风险？在这种情况下的转租合同是否有效？
原租赁合同注明不得转租的房子，转租下来会不会有什么风险？在这种情况下的转租合同是否有效？
