首付款已经付了,按揭批不下来,如果退房除了支付违约金外首付款是否能退还?

买了一套房已经支付首付款，但是银行按揭没办法批下来，开发商说是买方个人原因导致批不下来，我想请问一下，如果我要退房支付违约金，那我首付的房款能退回么？

问题状态：已解决回复 (4)
提问人：上官帛
提问时间：2014-08-05

HUANGXIAO2013 已过期 2013-07-11 回复(2)

我今年6月毕业，之前和一家公司签了三方，三方上面上有写如果违约需要交纳违约金3000，我已经辞职了，

如果不去交违约金的话我就不能开离职证明，不能提档案。

li2009440926 已过期 2013-08-20 回复(1)

我弟弟因为买车按揭，在前几天的车突然被担保公司扣走。在我们详细询问下，他说是因为按揭没有及时支付造成的。我查看了他的支付记录，发现他的确没有按时还付按揭，而且担保公司还分三次帮他垫付了一万二千左右的按揭，但是他对此不知情。现在担保公司要求偿还这垫付的一万二千元的钱并付完所有余下的按揭，并要求支付高达

liurongjie872 已过期 2013-09-03 回复(3)

毕业大学生已经签订就业协议，现想违约，是否要交违约金

各位律师好，由于在学校招聘期间，不够慎重，随便签了一家实习公司。但后面发现自己真是不够谨慎，这家公司也并不是我以后想从事的方向。于是我就想违约，请问，需要交违约金么？之前也没有说好，协议书上面也没有说。而且我们11月26号寄过去的协议书，那公司现在还没有将其寄过来。谢谢

shona 已过期 2013-12-09 回复(1)

港澳居民可否购买商舖，除了要求1.退还已交房价款；2.按总房价算的违约金；是否还应追讨按日计算的利息

我是港澳居民。2010年12月。并预付了50%房价款，后来才知道政府明文规定（2010 181号文。住建2006 （176）还有什么文件？），不许境外人士购买商舖。经过两年多的交涉，出卖方拖着不肯退款，我除了要求1.退还已交房价款；2.按总房价算的违约金；是否还应追讨按日计算的利息? 一般採用息率？根据什么？

sp1686 已过期 2013-12-30 回复(2)

还有我已经填写了所有的资料，如果违约要罚30000的违约金还要拘留

还有我已经填写了所有的资料，如果违约要罚30000的违约金还要拘留。

短信用户已过期 2014-04-02 回复(6)

房屋按揭没有下来，开发商要解除合同，并要我支付违约金

我在万科一次性购买了5个商铺，并支付了50%的首付款，一年后万科才通知我按揭没有办下来，在这一年中我并没有接到银行方面的任何通知，现在开发商起诉我，要解除合同并且还有我支付未付房款的违约金

wyjwyx 已过期 2014-04-22 回复(10)

您好，打扰了！请问在中关村在线网购合约机后支付宝付款后如果在卖家未发货前提出退款申请，是否属于违约，

您好，打扰了！请问在中关村在线网购合约机后支付宝付款后如果在卖家未发货前提出退款申请，是否属于违约，要赔偿违约金么？

hpy1231 已过期 2014-05-11 回复(1)

婚前首付并按揭，按揭全由男方支付，如果离婚，请问房产怎么分割？

婚前首付10万并按揭20万，一直到现在都由男方进行按揭，还有6万未还。房屋装修也是男方出钱。今年发现女方婚内出轨。因开发商土地问题，房产证一直拖到今年才能办理，但要求产权人填双方姓名，所以暂时没有办理！请问：1、如果因女方出轨导致离婚，财产怎么分割？ 2、是离婚前办理房产证，还是离婚后办理房产证对

jmningbo 已过期 2014-06-13 回复(5)

我妈妈今年52岁，农村户口，按揭买房是否成立？如果首付交完后按揭又办不下来，该怎么办？

因为我和姐姐想为爸妈改善生活环境，而我们姐妹经济实力不强，所以跟爸妈商量一致，一起按揭买套房，写爸妈的户头，按揭办妈妈的名字。请问我妈妈今年52岁，农村户口，按揭买房是否成立？交首付款之前我们首先需要考虑什么？如果首付交完后按揭又办不下来，我们该怎么办？钱还能退回吗？

646040126 已过期 2014-08-01 回复(4)