你好，我和前男友一起买了套商品房，房产证上写了两个人的名字，为公同共有。后来分手并没有结婚。现在贷款男方已还清（之前全部购房费用由男方承担），我想去除名字，把50%份额转到男方名下并且不收取费用，流程是按照二手房交易。我的问题如下：1.男方仅此一套房产，那么契税按照多少计算？2.成交价格的约定能否低于房管部门的所谓评估价格？
刚有看到说这种情况可以提起诉讼，由法院判决房产归属，再做个析产公证，这样综合费用会少一些。请问这个方法可不可行？
关于婚前房产，婚后需要共同还贷，但房产证只有一人，该怎么保护权益？
我男朋友要买房子，他家出首付，贷款，按揭和房产证都要写他名，如果结婚后他还贷，是否也属于我们共同还的呢，如果他提出离婚，怎样保护我的合法权益？房产证上能写两个人的名字吗？
咨询关于向直系亲属赠予已交契税未办房产证房产怎么样可以少缴税的问题
尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是
本人因为特殊原因有双重户口，现已取消其中一户口，在此户口名下在西安有一房产，有贷款还未出房产证。现取
本人因为特殊原因有双重户口，现已取消其中一户口，在此户口名下在西安有一房产，有贷款还未出房产证。现取消户口所在地公安局有一份证明说明两个户口为同一人，且资询过房产开发商，其不予更改此另外一户口名下（要收合同价的4%，我不同意）。请问销户后能否办理房产证？如何操作？谢谢 可以具体说下操作步骤吗？
法律咨询网的各位律师，你们好。 我生于1959年。1969年响应国家号召，随全家一起下乡。当时11岁，1978年12月按国家政策反成，1979年参加工作。请问我在74年年满16岁达到工作年龄之后，直到78年反成期间，4年下乡经历，是否合并计入连续工龄。
去房管局查档只给了张房屋详细信息，然后被叫去公证处写继承公证才能补办，但公证处却说要挂失才能写继承公证，请问我现在应该怎么办？
是这样的 我是14年的应届毕业生 之前签了一个私企 只是应届毕业生网签 没签三方协议 协议里面第五条是五、 甲方因国家有特殊需要抽调，经与乙方协商，由学校报省毕业生就业主管部门同意，本协议自动终止。另外有补充协议是说违约金三千元人民币。 现在我考上了山东选调村官 想问一下这种情况要不要算不算协议里说的第五条
您好，我想咨询下关于房产问题，我和老公的房子是安接的，房产证上是我老公的名字
您好，我想咨询下关于房产问题，我和老公的房子是安接的，房产证上是我老公的名字，我公公想要房子，现在房贷没还清，怎么样房子能给我公公？
律师，你好.我是家里的小孩，大概我4 ，5岁的时候爸妈就离婚了，后来我爸娶了现在的后妈，过了数多年，现在他们的感情不好了，两个之前并无子女的生下，现在闹离婚，在这期间我家里本来有些房间都是租给别人的，现在都给她赶了，家里我还有个奶奶要照顾，她也好多年没有照顾老人家了，虽现在他们已离婚，可还住在同一屋檐下
你好，请问房产没有房产证，而且户主不在场(失踪)的情况下可以拍卖吗?还有评估价之后
你好，请问房产没有房产证，而且户主不在场(失踪)的情况下可以拍卖吗?还有评估价之后，最低拍卖价能有何标准?
我父亲赌博成性，欠下了一大笔债，至今赌性未改，从小到大对母亲时常使用家庭暴力，有重伤经历，我和母亲对他很失望，已不堪重负。母亲想要和他离婚，如果离婚后他依旧赌博（他是一个不输完所有财产不会停止的人，手里一有钱就拿去赌，丝毫没有还债之意），欠下的债和他离婚后生活开销会对我和母亲有什么影响吗？他可能离婚
