精装房因质量问题影响空调使用期间，是否业主应交纳空调费？物业公司是否能因引强制关闭空调？
本人2011年底购买一精装房，带中央空调，但收房后因房屋重大质量问题，如橱房烟道未装逆烟伐（长期漏烟发现不了原因）、客厅通阳台一大块玻璃未装、客厅空调出风口被堵等，经两年漫长时间，于今年2014年春节后才修好，现本人想入住，但该物业公司要求必须补交以前因质量问题无法入住两年的空调费，否则关闭空调，这种做法是否合理？本人已交纳所有物业费，但认为因质量原因，造成无法开空调，如漏烟、玻璃未装、出风口被堵等，同意自今年2014年春节后交纳空调费，以前时间不应交纳空调费，物业公司这种行为是强买强卖，请问专家业主应如何应对？急盼回复，万分感谢！
本人2011年2月交纳房款，2011年12月已办收房。质量总题是后叙发现。
精装房卫生间漏水，物业承认是房屋质量问题并答应维修，但楼上业主不配合物业去维修，我该如何维权？
您好！ 我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。 小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意维修，还扬言要修可以，让物业给他几万元钱。所以物业至今一直没有协调下来。 这件事拖得实在太长了。我想起诉楼上业主维修和赔偿。我认为如果未过保质期，楼上业主
小区物业公司没有业主委员会也不公示物业费收取和使用，是否可以不交物业费
因为没有业主委员会，小区内很多公共设施被用于非法用途甚至牟利。每次缴纳物业会，收费的人都说在筹办业主委员会。我自家楼道漏水后墙壁和油漆脱落，小区物业管理人员说因为个人的事，暂不予考虑。小区停车有很大问题，很多业主没有车位。然而，现有的车位宽度很大（不是一般的大，已经到了正常车位1辆半的宽度）。小区管
公司在经营期间租赁员工宿舍！现在公司关闭，不在使用该房屋，是否可以要求索要剩余房租？
公司在经营期间租赁员工宿舍，租赁合同中明确约定，租赁期间不得中止、转租约定，但目前公司因经营不善关闭，公司是否可以向房屋出租者索要剩余时间的房租费？如果对方按合同要给退费用，怎么办？
楼上住户是否应将空调拆走，如不拆走该如何处理？（物业不想多管，希望业主自行解决）
我家楼盘为错层，我家客厅走出去是个两层楼高露台，楼上住户是客厅配飘窗无阳台，开窗即我家露台上空。我家露台上方有一装饰条（10cm厚水泥条，上有灯），位于楼板位置下方，楼上住户将3台空调外挂主机放置在装饰条上，主机超过三分之二部分在楼板之下，夏天如果三台主机同时工作，露台都不知道怎么办？请教露台归属（包括
物业公司在业主办理装修手续时按房屋面积收取过建筑垃圾清运处置费，如业主要拆除墙体，物业公司是否可以再收取拆除墙体的垃圾清运处置费？
本人居住的房屋房龄达到12年.近期楼下邻居投诉他家的厨房天花板有一处漏水,物业调查后发现是由于开发商用料问题导致水箱沉箱处有漏水,物业确认与我这个楼上的住户没有任何关系.但是需要从我家里厨房处展开施工才能修理.物业跟我说,保质期过了找开发商没用;而且这个不是外墙,是内部的结构,所以要我承担维修费用.请问,这样处
上下楼业主的纠纷物业公司无法处理，是否可以需找其他的法律途径；施工队及物业的处理方式是否正确；一楼业
小区楼盘已经7年，阳台下水道水管堵塞问题比较严重，今年5月中旬因水管堵塞严重物业公司在堵塞一楼的业主家阳台凿地面换了新的管道，但5月地该维修的管道再次堵塞，但是堵塞污物冲上二楼住户家中，一楼住户家中只有少量水渍。经询问相关专业人员，堵塞原因是：因之前更换的是地下的水管，二楼与一楼连接的水管没有更换，存
购买了商品房，2013年10月通知交房，但现场验房后发现玻璃碎、墙柜整体掉落、地板翘等问题，开发商整改到2014年5月完成，但要求将2013年物业和取暖也补交，是否合理，应该如何维权？相关的法律法规是什么？监管部门是哪里
我买的那个精装房，合同是6月30号交房。开发商也按照合同日期通知我接房，但我去验房发现很多很明显的问题需要整改，给他们罗列了一系列整改问题，他们也签收了，但都20天过去了还没整改完成。我想问这段时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房？这延期接房的违约金是不是该开发商赔？按每天的百分之几赔偿？还有
