各位律师： 我想请教下，我们跟客户甲签订了《最高额抵押合同》，约定甲为乙在2014.2.1—2017.1.2期间最高融资限额为1000万元的债权提供最高额抵押担保，并在“其他约定事项”中约定“本合同对应的最高债权额为壹仟万元,本金数额为壹仟万元”，在房管局登记的贷款本金也是1000万元。但是企业实际发放的抵押贷款是700万元，相当于还有300万元是登记了但没有发放的。 1、现在乙有一笔200万元的保证借款，发放时间是2013.12.1，因保证人代偿能力较差，银行与甲达成协议，由甲对乙的这笔200万元的借款进行担保。那么银行与甲之间是否可通过签订《抵押合同》的方式追加担保还是需另行签订补充协议？该笔担保是否需要到房管局登记？ 2、如果上述保证借款，发放时间是2014.5.1，是否需要到房管局登记？是否可通过签订《抵押合同》的方式追加担保还是需另行签订补充协议。 我同事提出《最高额抵押合同》已经签订，后续签订《抵押合同》就无效了，另外之前的《最高额抵押合同》是经过登记的，所以如果要把甲的抵押物追加为乙的200万元的借款担保的话，应该通过签订补充协议的方式进行，是这样吗？
已签订商品房预售合同，开放商不同意不能退房，是不是就不能退房（解除合同）了
已签订商品房预售合同，因为房子小和公积金贷款问题，想退房，但是开放商（实为开发商委托的销售商）不同意解除合同，那我们就退不了房了吗（愿意承担违约责任）。请指导，谢谢！
贷款人贷款迟迟不还，现在银行起诉担保人并冻结担保人存款，担保人催贷款人还款，贷款人无力偿还，可以要求贷款人以房屋抵押吗？如果行，需要公证吗？
你好，，请问在贷款时，，，是不是要先办理合同保险要先交费用之后才拨款
你好，，请问在贷款时，，，是不是要先办理合同保险要先交费用之后才拨款，，，，，，
开发商说交了首付款，一个月后签订备案合同，我有些顾忌，如果不能如期签订，会有什么影响吗？如果不能签订，是否会退首付款？或者该如何避免此事发生呢？请大侠赐教！
五年前在保险公司业务员的劝说下买了一份保险合同，当是说的是五年以后可以退出本金，现在不能退了。找保险公司投诉过几次，最近一次当着随州保险公司柜面主管的面打了一次电话确认但是的业务员，交涉过程有录音，业务员确认当是买保险说过这样的话，现在想退保，保险公司不理！ 现在想走起诉流程，保险合同金额1.6万
最高额抵押合同是从合同，如果没有主合同从合同就无效吧？我们在抵押登记机关办理抵押登记时都会要求提供一份授信合同以及一份最高额抵押合同，那么这份授信合同就成为抵押合同的主合同。但由于抵押合同抵押期限为8年，授信合同为3年，那么3年后授信合同必然会于抵押合同先到期，这是不是意味着主合同过期了，抵押从合同也
房屋买卖合同签订了只是收了定金，现在不能履行合同了算不算违约？要承担什么责任？
房屋买卖合同签订了只是收了定金，现在不能履行合同了算不算违约？要承担什么责任？
去年8月份在六安的碧桂园订了一套房，首付也交了，随后在与光大银行贷款的流程上面出现了问题，说是我的银行信用记录不好，不给予贷款，之后碧桂园的售房小姐就一直说可以帮我们找其他银行贷款，一直从去年9月中旬拖到现在，现在我们想退房，碧桂园那边说要让我们缴纳百分之十五的滞纳金，请问这个钱我们该交吗？ 上面说错
已经签订了租房合同、第二天因为个人原因不能继续租、没有正式交房租、只是付了二千元的押金、后来和房东商量退押金的事、房东坚决不退、而且合同也不还给我们、好像是必须要我们租的样子、请问我们应该怎么办？ 合同签订日期是7月14日、合同上租赁期是从8月1日起、请问这个算不算是合同还没正式生效？
