租赁店铺，提前退租是否能要回租赁保证金？

你好，我们签订的租赁合同到2016年2月，现在想提前退租。合同上写的租赁保证金为4万元，如果合同无法顺利进行则赔偿订金或违约金3000元。现在房东不愿意退还租赁保证金，是否合理？

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提问时间：2014-07-22

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