去年我将一套二手房屋卖给别人，还没过户，只签了合同，合同协议房屋总价65万元，收到买方45万，剩余20万在房屋拆迁回迁时候过户到买方名下之后付清。现在房本也暂时交给买方保管了，房子买方也一直住着呢。可是回迁房没按当时政策规定时间搬迁，现在买方认为没按约定时间回迁，剩余20万不想给了，说是违约金。可是房子一直他一直住着，而且房屋回迁也不是我们说了算的，如果打官司，我们吃亏吗？
律师您好： 2007年我在北辰今日家园小区买了一套二手房，买房时没有注意户口问题（因为没经验，一切都交给中介了，目前中介早关门了）！如今想将户口迁入这套房子里，才发现原卖家有一口人的户口没有迁走（是卖家儿媳的户口），造成我家的户口迁不进来！ 后来，联系到了卖家的儿媳，但她一直找理由推脱，不肯迁走
我买了一套二手房，已签合同，但原房主的房产证上是夫妻共有，可我签的合同上只有丈夫一人的签字，请问此合同有效吗？ 请问：中介说有其妻子的授权委托，是否应该给我一份呢？
我现在住一房屋，是一楼，房主是我姥爷，姥爷和姥姥已去世8年，他们有子女三个ABC，现在先要出售这房屋，但房产证上的名字还是姥爷的名字。 请问这房屋能否公证后出售。意思是说甲乙丙商量好，由甲乙两人放弃房屋所有权，房产权全权交予丙，公证这房屋是丙的，然后丙拿着公证和房产证去卖房，如果房屋卖出的话再让买房人过
你好，我今年签订了一套二手房的买卖合同，在买卖合同中，上家提出在条款中增加一条：当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上，则双方有权单方解除合同，不承担违约责任。 我现在担心银行放款慢，如果超过7月30号，上家有权解除合同，可是我现在契税、房产税都申报了，也已经过户了，相关资料也给了银行，
是这样的。 家里准备买一个别人没装修过的毛坯房。 算是二手房。。 但是怕原房主用这个房子做过一些贷款或是其他东西的抵押。 应该怎么防范这些问题呢= =？
本人在04年的时候买了套二手商品房 ，当时户主说土地使用证不见了，所以只是在转手合同上注明过户房产证，现在14年了户主却还在推脱各种理由不去办理土地使用证的转让手续，请问我有什么办法能通过法律的途径来夺回那本土地使用证吗
各位老师好，想咨询一下，在买卖二手房的时候房屋的装修由卖方转移至买方那么后续发现问题是谁负责，比如水管漏水，装修环境污染太大等等，需要卖方负责吗？ 还有卖房时随房带的家电出了问题由谁负责，比如热水器漏电导致人身伤害的 再请教一点，如果原房主在装修时更改了房屋结构，后续物业追责那么这个问题应该由原房主
以前是国有企业，现在破产了，打算把办公楼卖给我，甲方说房产证、土地证都能给我办理，过户到我的名下，假如以后出现法律的问题或者其他问题，我这边会不会受到法律的责任？麻烦律师帮忙街道，感谢。
律师们好，我想购买某二手房，且有落户需求。但是中介告知，卖家现在不能将户口牵走，估计得约一年以后，不过可以在合同中体现，可以扣下一部分买房的钱……现有如下问题： 1.如果在合同中体现一定时间段以后进行户口迁移，如何有效约束卖家按时迁移（卖家貌似有可能不想迁出户口）？ 2.这个房子是某单位的职工集资房，户
