我2013年购买的房子，已经交了首付，签了合同，网上备案了，临近交房了，发现房子的好多问题，主卧的卫生间没有，阳台跟别的楼层不一样，因为购买的顶层，当初他们置业顾问只跟我们说跟户型图是一样的，完全没有说明顶层的同一个户型少了一个卫生间跟阳台的差别，现在想换房，开发商能同意么？
本人的合同备案登记及贷款已经被开发商拖了半年，能否要求法院解除合同关系？
第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋
签了购房合同还可以退房吗 买的房子已经交了房款，合同也备案了 是不是很难 售楼员说不可以退了 我现在很急用钱 逾期违约金是1W 房管局说 开发商来证明可以退 实在不没办法是不是先找开发商呢 求解 在线等待
去售楼处问了 说是已经备案了 不能退 但是我说我愿意付违约金上面说是1W 可是还是不给退 他们也不和开发商说 也不给联系 我该怎么办
10年在开发商买的房子，并且装修居住了，开发商一直没有办理产权证，就去房管查询次知道09年就已经有人备案这套房子了，我该怎么办？这么多年这个人一直没出现，有的人说，09年他备案房子的4权就属于他了，之后开发商跟我签订的合同无效，如果我跟开发商签订的合同无效我还能要求他履行合同吗？
购买的房子在房管局有备案，是不是意味着该楼盘已经取得“两书一表”
购买的房子在房管局有备案，是不是意味着该楼盘已经取得“两书一表” 合同书是由房管局统一的模板打印出来的 有编号 合同书后面有两书一表的附件 这个是不是说明该楼已经取得两书一表 或者说这个合同书里的附件两书一表是不是同样具有法律效应
已经购买的开发商的房子在房地局进行了网签和备案，请问，如果开发商与别的债权人有纠纷能否把我已经网签和备案的房子进行查封？如果开发商破产了，我的房子会不会进入清算财产或者被抵给别人
我有一处房子要出售但是在房管局已经备案，房产证还没办出来，可以直接改名吗？具体应该怎么办呢
我在小区租了1套房子，原来业主已经交过物业费了，现在的物业还是问我要物业费
我在小区租了1套房子，原来业主已经交过物业费了，现在的物业还是问我要物业费，我该交吗？不交又要停水停电的，我是该怎么办？别告诉我去投诉，没用。物业这样做有没有侵犯我的权利？有什么途经解决？物业有资格这样做吗？
房子已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在零结婚证，会影响首套吗？
房子（一手楼）在5月已经网签合同，6月底阳光家缘上显示已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在去领结婚证，会不会影响我首套3成的资格（我男朋友名下已经有一套房了）
