我是租客，在学校附近租了一间房间，在租房时，没有这方面的经验所以没有签协议，在我租房期间 热水器和油烟机机体 坏了，打电话给房东。他叫人来维修，费用却让我一个人出，热水器的保修期一年过期了， 这些都不是我故意的， 应该属于自然老化吧！请问：我该怎么解决呢？ 有什么相关条例对我有用可以用来反驳房东？解决这个问题？
我是房东，请问房子出租后只是属于附件的东西坏了是房东负责还是房客负责。。。比如：我出租的是房子和各大家具家电，微波炉或者抽油烟机.排气扇席梦思或者放在那里的一个钟。风扇，画，全身镜啊等什么的不属于我出租的范围，原因就是我不在那个城市里，把那些东西搬走觉得麻烦。当时说明了房客要用也可以，不用就放着。因
不是因为自己保管不当造成的，是一起租房的人干的，是直接把墙壁凿了个小洞，开门把东西拿走，报警了，因为没有摄像头，警察也查不了，这样的情况房东难道没有责任吗？他难道不应该赔偿点吗？
我在厦门租房，白天上班去了 ，回来的时候发现东西被偷了，被偷一台笔记本，两个手机，监控器就只有进门那里才有 ，报警了，房东就不用负责了么？有四家租房都一起被 偷
租的是五楼房子，两个卧室带大飘窗，低于0.9米，窗户玻璃如同一般的窗户玻璃，可完全打开，没有任何防护。家有小孩，发现很危险。但租房时，租房合同中没涉及这个问题。现在我们可以要求出租人，安装护栏或因为这个安全隐患退租吗（不赔违约金的退租）？
租房合同写下水道或厕所堵塞由我负责！现在整栋楼粪便池堵了我厕所没问题
租房合同写下水道或厕所堵塞由我负责！现在整栋楼粪便池堵了我厕所没问题！可是要整栋分贪钱修理！那分贪时是我给钱还是房主给钱？
租房合同上第12条 租房期间，乙方不得中途退租，否则剩余房租及押金概不退还。 第十九条，甲方违反本合同约定，应向乙方缴纳一个月租金作为违约金。乙方违反本合同约定，亦应向假发缴纳一个月租金作为违约金。 请问下我，先在中途退租，剩余房租和押金能要求退回么？
我从2013年7月1日开始租房到2014年6月30日，押金是1500元，到期后我准备退房时。房东表示，房间太脏要我们出钱清洁，我们因为要离开当地，很着急，所以就请了保洁公司，花了900元打扫，这个钱是我们出的。 然后，房东又说墙面起皮损坏，要我们重新找人粉刷修补，还说押金都不够赔的。之后我们协商准备出一部分钱解决，可是
律师您好！： 房子是公租房，有两本户口本，一本户口本：原承租人为我奶奶（已经去世），现在还未变更承租人，未销户的我奶奶、我爸（户主）、我小娘娘另一本户口本是我妈（户主）和我。现在想变更承租人为我爸这个问题上，我小娘娘不同意，我想问下律师现在此房一直由我们缴纳房租，并且在其他地区无住房，我小娘娘的户口
