父亲去世多年，母亲健在，一共子女五人，房产证是父亲的名字。现在房子拆迁，想把房子过户给子女一人名下，其他子女并不放弃继承权，请问需要办理哪些手续
母亲及五名子女经商议决定将房产证过户给子女其中之一名下，但是其他人不放弃继承权
为了避免房屋过户给的那个子女以后出现私自变卖房产等行为，需要有哪些手续其他子女可以对其进行约束
20年前跟城市农民买了一套房子，由于当时因家里情况没有直接过户，只在一张纸上签了买房契约。接着就拖了20年，现在想叫以前卖家去过户，可是他不愿意。想敲诈一笔钱才可以过户，我想准备打官司。由于现在出台了城市不能农民房子。这样官司会不会打输掉！
各位律师： 您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 房子是在农村，房产证是多年前的老房子的证件，当时为90平方左右，因后来拆掉改建，建后为120平方左右，但因为不能拿到新的房产证，因此房产证还是当时的90平方，但现在能否把房产证过户到亲属那里？如果选择赠与和买卖，那相关的税率又如何计算
父母有一幢楼房，房产证是父亲的名字， 父亲去世， 母亲想让我把这个房子买下来， 需要哪些过户手续，需要哪些证明，才能保证将来我母亲过世后， 我哥哥和姐姐不能再和我争这幢房子
我们家在农村，我爷爷有两个儿子，之前（大概二十年前）分房的时候小爹还没有结婚，后来小爹结婚是入赘的，户口一直不在这里了，也常年住在外面，并在外面有几处房子。分家之后房产证一直在我爷爷那，现在要房产证，或者分房子什么的，需要注意哪些事情呢？？二十年前的那本分房证还具有法律效益吗？？？户口一直不在这儿的
我于05年买了别人的二手房，因是原来那人的名字按揭，当时时间紧没办理过户手续，我也就是直接每月付款至银行，现在我想过户到自己名下，但是原来那人找不到了，没法办理正常过户手续，我现在该怎么办理房产证过户手续？
我家房屋面临拆迁，房产证上是我姐的名字（父母都健在），想把以后所分的房子房产证改成父母的名字，但现在过户费用很高，请问拆迁办新房产证时能不能直接过户，改成父母的名字？谢谢！
我在10年前买了二手房，当时没有办理房产证过户手续，因为没钱，但房款付清的，现在想办理过户手续，但是没有卖主可以办理吗，我手上有房产证，土地证，还有当时签订的买卖协议（没有公证过），我拿着这些有法律效力吗，以后会不会有什么问题，急急急！！！请教了！
我卖了一套房，有房产证，契证。现在买方到房产局办理过户说不能过户，说没有缴纳土地税之所以过户不了，但我在房屋买卖合同里写明了甲方房屋过户给乙方所产生的一切支出费用和相关税费由乙方支付。现在买方可能要求退房，请问我有没权利拒绝退房款给乙方？谢谢！
